Fazenda com 640 alqueires de frente à br em santa rita do tocantins-to

Última atualização: 14/02/2026 às 16:37h | Ref: FA03211

Visite nosso site (link removido)
Fazenda situada no Município de Santa Rita do Tocantins-TO, localizada às margens da BR 153, em frente à cidade. A 15 km do Armazém Fazendão e a 40 km do calcário.
Com Área Total de 477alqueires(1.924 hectares), atualmente com 750 hectares de lavouras de grãos arrendados, no final do contrato. Mais 500 hectares em pastagens, com poucas árvores, fácil de implantar lavouras de precisão, ampliando a área produtiva de grãos para 1.250 hectares. Restante em vegetação nativa ainda. A propriedade possui mais 170 alqueires (822,80 hectares) de reservas legais fora do local, ampliando a área total para 647 Alqueires (3.141,48 hectares).
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade, cujo teor de argila varia entre 20 e 35%. Não tem pedras nem areia.
Excelente de água, tem ribeirão perene, com possibilidade de outorga para irrigação. Índice Pluviométrico médio em torno dos 2.000 mm/ano.
Tem casa sede nova, faltando detalhes do acabamento, ainda não habitada. Uma casa antiga, porém funcional, um pequeno galpão e currais simples.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 77.279,75/Alqueire ou R$ 15.966,89/hectare
PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 20 milhões de entrada e até mais 5 anos para pagamento.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
VISITE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34- 3(FONE OU WHATSAPP) OU 34- 0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.
OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.