FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 96 ALQUEIRES EM PRESIDENTE KENNEDY-TO

Última atualização: 29/05/2025 às 09:05h | Ref: FA02782

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Fazenda situada no Município de Presidente Kennedy-TO, localizada próxima à rodovia sentido Colinas.
Com Área Total de 96,2 Alqueires (465,80 hectares), com 45 Alqueires (221,53 hectares) abertos, já abertos, com a primeira grade pesada, catação de raízes e tocos e a segunda mão de grade pesada já realizados. No ponto para plantio de lavouras ou pastagens. Região com plantio de grãos, soja e milho. 186,36 hectares e Reservas legais e extras e 35,08 hectares de APP's.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado e presença de cascalho tipo chumbinho.
Boa de água, com um córrego e 3 nascentes perenes internas. Índice Pluviométrico médio em torno dos 1.650 mm/ano.
Não tem benfeitorias, apenas as cercas externas de divisas.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 80.000,00/Alqueire ou R$ 16.528,92/hectare
PEDIDA: R$ 7.680.000,00 (Sete Milhões Seiscentos e Oitenta Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.