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IPTU | Não informado |
GRANDE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 3.100 ALQUEIRES EM PINDORAMA-TO
Estrada Vicinal Municipal De Pindorama, Km 1, Zona Rural, Pindorama do Tocantins/TO
Area total 15.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02852
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Fazenda situada no Município de Pindorama-TO, localizada a 25 km da cidade, cortada por uma rodovia que liga Pindorama a Almas, que está em processo de asfaltamento. Fica a 200 km da Capital Palmas.
Com Área Total de 3.100 Alqueires (15.000 hectares), com 826 Alqueires (4.000 hectares) já consolidada, produzindo safra e safrinha. Tem vocação para plantio em até 1.550 Alqueires (7.500 hectares), restante para pecuária.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado, cujo teor de argila varia entre 18 e 25%.
Muito boa de água, banhada por 2 rios de grande porte. Atualmente com 90 hectares com irrigação por pivôs, podendo expandir para até 1.000 hectares. Índice Pluviométrico médio acima de 1.500 mm ano.
Bem estruturada, com uma casa sede, 6 retiros, galpões para fábrica de ração e armazenamento, silo com capacidade para 200 mil sacas, podendo ampliar para 400 mil sacas. Um confinamento para 10.000 bois, oficina, posto para abastecimento de máquinas, toda a estrutura bem cuidada e em boas condições. Energia Trifásica.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 203.280,00/Alqueire ou R$ 42.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 630.000.000,00 (Seiscentos e Trinta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
OBSERVAÇÃO: Estuda vender o gado, máquinas e equipamentos à parte, em negociação em separado.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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