Fazenda dupla aptidão com 288 alqueires em marianópolis do tocantins - to no vale do araguaia

Última atualização: 07/08/2025 às 10:10h | Ref: FA02231

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Fazenda situada no Município de Marianópolis do Tocantins - TO, localizada a 30 km do asfalto, em estrada muito boa. Região do Vale do Araguaia.
Com Área Total de 288 alqueires (1.393,92 hectares), com 170 Alqueires (65% da área) abertos, formada em pastagens, podendo ser transformada em lavoura.
Rica em água, com nascentes, córrego numa divisa e margem do Rio Côco em outra divisa, excelente para pesca.
Topografia plana, toda com terras de cultura, de barro vermelho, cujo teor de argila fica acima de 35%. Ótima para lavouras de grãos.
Índice Pluviométrico em média de 2.000 mm anuais. Região de safra e safrinha cheias.
Benfeitorias: casa sede, casa para funiconário, energia elétrica, curral completo e um galpão para armazenamento de insumos.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 130.000,00/alqueire ou R$ 26.859,50/hectare.
PEDIDA: R$ 37.440.000,00(Trinta e Sete Milhões, Quatrocentos e Quarenta Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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