Fazenda dupla aptidão com 230 alqueires em marianópolis do tocantins - to no vale do araguaia

Última atualização: 07/08/2025 às 10:10h | Ref: FA02330

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Fazenda situada no Município de Marianópolis do Tocantins - TO, localizada a 18 km de silos, e a 20 km da cidade mais próxima, a 30 km do calcário, a 190 km de Palmas - TO, no Vale do Araguaia.
Com Área Total de 260 alqueires (1.258 hectares), toda aberta, formada em pastagens de brachiarão, andropogon, mombaça e quicuio. Terras de dupla aptidão, podendo plantar em 740 hectares.
Bem servida de água.
Topografia predominantemente plana, com solos cujo teor de argila fica em média de 30%.
Índice Pluviométrico em média de 1.800 mm a 2.000 mm anuais.
Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, curral com balança, energia elétrica, poço artesiano, água encanada em todos os pastos.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 115.421,00/alqueire ou R$ 23.847,00/hectare.
PEDIDA: R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada, restante em até 2 pagamentos anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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