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IPTU | Não informado |
FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 6.144 ALQUEIRES EM LAGOA DA CONFUSÃO - TO REGIÃO DO VALE DO ARAGUAIA
Estrada Vicinal Municipal De Lagoa Da Confusão, Km 25, Zona Rural, Lagoa da Confusão/TO
Area total 29.739m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02419
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Fazenda situada no Município de Lagoa da Confusão - TO, localizada a 25 km da cidade, na região do Vale do Araguaia.
Com Área Total de 6.144 alqueires (29.739 hectares), sendo 1.240 alqueires (6.000 hectares) em lavoura, 1.446 alqueires (7.000 hectares) em pastagens nativas, 413 alqueires (2.000 hectares) formados em pastagens de quicuio.
Produção de arroz hoje com produtividade de 120 sacas/hectare, produção de soja para sementes de 65 sacas/hectare.
Muito boa de água, com condições de projeto para irrigação de até 15.000 hectares.
Topografia plana.
Índice Plúviométrico em média de 2.000 a 2.200 mm anuais.
Benfeitorias: fazenda com estrutura completa, Casa sede, casas para funcionários, barracões, alojamentos, com secador , balança, silos para armazenar o suficiente para toda produção da fazenda, câmara fria para estoque de feijão sistematizado.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 119.620,00/alqueire ou R$ 24.715,00/hectare.
PEDIDA: U$ 150.000.000,00 (Cento e Cinquenta Milhões de Dólares), em valores de 24.06.24 (R$ 5,38), o equivalente a R$ 805.000.000,00 (Oitocentos e Cinco Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.