Estrada Vicinal Municipal De Jaú Do Tocantins, Km 26, Zona Rural, Jaú do Tocantins/TO
Área total1.694m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda com 350 alqueires de dupla aptidão em jaú do tocantins-to
Descrição
Última atualização: | Ref: FA03138
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Fazenda situada no Município de Jaú do Tocantins-TO, localizada a 32 km da cidade com acesso por estrada boa de terra, a 55 km de Peixe-TO, sendo 26 km de estrada de terra.
Com Área Total de 350 alqueires (1.694 hectares), atualmente com 150 alqueires (726 hectares) abertos e formados em pastagens, nos capins braquiarão e andropógon. Áreas Vizinhas em plantio de grãos.
Topografia predominante plana, com as reservas nas serras. Com aproveitamento para agricultura superior a 60%, restante para pecuária. Solos mistos de cerrado de boa qualidade, com partes de cultura, partes de cerradão vermelho e cerradão amarelo.
Boa de água, com uma lagoa natural com 500 m² de lâmina d?água, 2 represas grandes e poço artesiano. Região de safra e safrinha. Índice Pluviométrico médio acima dos 1.550 mm/ano. Na bacia do Rio Tocantins.
Bem estruturada, com várias divisões de pastos, com cercas de arame liso, casa sede, 2 casas para funcionários, energia trifásica, curral de primeira linha com brete e balança, com parte coberta, um barracão para máquinas e equipamentos, bebedouros nos pastos onde não há bebedouros naturais, reservatório de água tipo taça.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 80.000,00/alqueire ou R$ 16.528,92/hectare
PEDIDA: R$ 28.000.000,00 (Vinte e Oito Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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