Venda R$ 60.000.000 | |
IPTU | Não informado |
FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 346 ALQUEIRES EM GURUPI-TO
Estrada Vicinal Municipal De Gurupi, s/nº, Área Rural de Gurupi, Gurupi/TO
Area total 1.674m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02876
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Fazenda situada no Município de Gurupi-TO, bem localizada a 50 km da BR 153, com acesso fácil.
Com Área Total de 346 Alqueires (1.674 hectares), com 186 alqueires (900 hectares) em lavouras de grãos, sendo 41 alqueires (200 hectares) irrigados por pivôs, 62 alqueires (300 hectares) em pastagens, com 24 divisões de pastos. Tem vocação para o cultivo de lavouras em toda a área.
Topografia toda plana, com solos de ótima qualidade, cujo teor de argila varia entre 20 e 40%.
Muito bem servida de água, margeada em 2,5 km por um rio de grande porte, uma lagoa com área de 32 hectares de lâmina d?água e um córrego.
Ótima estrutura, com uma casa sede de primeira, confortável, chalés, área de lazer com piscina. Toda cercada com telas.
Um curral completo anti-stress, todos os pastos com acesso ao curral por corredores, um reservatório com capacidade para 500.000 litros de água, energia monofásica e trifásica, um tanque de combustível para 15.000 litros, 2 poços artesianos, caixa d?água, oficina com 400 m² de área, com canaleta, uma cantina, um açougue, alojamento composto por 10 quartos, sendo 5 suítes, um galpão para armazenamento de agrotóxicos, 2 galpões para máquinas e equipamentos com área de 2.475 m², uma fábrica de ração, um estábulo para carneiros, um chiqueiro, um galinheiro, balança rodoviária com escritório.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 173.410,40/alqueire ou R$ 35.828,60/hectare
PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% à vista, 25% primeiro ano, 25% segundo ano, com Índice de correção a combinar.
Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.