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FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.700 ALQUEIRES EM GUARAÍ-TO
Estrada Vicinal Municipal De Guaraí, Km 1, Zona Rural, Guaraí/TO
Area total 8.228m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02820
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Fazenda situada no Município de Guaraí-TO, às margens da BR 153, a cerca de 100 km de Araguaína. Ótima logística.
Com Área Total de 1.700 Alqueires (8.228 hectares), atualmente com 900 Alqueires (4.356 hectares) abertos, com 750 alqueires (3.630 hectares) em pastagens e 150 Alqueires (726 hectares) em plantio de grãos, safra e safrinha.
Topografia plana e solos mistos de cerrado de boa qualidade.
Boa de água, inclusive com outorga concedida para irrigação por pivôs. Ínmdice Pluviométrico médio superior a 1.680 mm/ano.
Bem estruturada, com 4 casas, energia elétrica, barracão, curral completo. Estrutura muito boa.
Documentação em ordem, com dívidas bancárias em dia, transferíveis para o comprador.
PREÇO: R$ 91.176,47/Alqueire ou R$ 18.838,11/hectare
PEDIDA: R$ 155.000.000,00 (Cento e Cinquenta e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Comprador assume uma dívida em torno de 100 milhões de reais com o Banco do Brasil, estruturada para pagamento em 10 anos e paga o restante ao proprietário, a negociar.
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