FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.730 ALQUEIRES EM FORMOSO DO ARAGUAIA-TO

Última atualização: 05/07/2025 às 08:20h | Ref: FA02939

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Fazenda situada no Município de Formoso do Araguaia-TO, localizada a 75 km da cidade, com 55 km de asfalto e 20 km de estrada de terra. A 85 km do calcário.
Com Área Total de 1.733,87 Alqueires (8.391,96 hectares), com 2.300 hectares de pastagens formadas, nos capins humidícula, braquiária, mombaça e furão, 1.200 hectares de pastagens em capins nativos (capim canarana e outros), 1.300 hectares com irrigação sistematizada, 1.300 hectares a serem desmatados (com muita madeira de lei, tais como jatobá, ipê, cedro, angelim e outros).
Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado de boa qualidade.
Muito boa de água, com 16 km às margens de um grande rio e três grandes lagos naturais.
Bem estruturada, com várias divisões de pastos, com 130 km de cercas. Captação da água para os canais de irrigação com uma bomba cuja capacidade é de bombear 2.000 litros/segundo. Reservatório de água captado em poço artesiano destinado ao consumo humano e para abastecer os bebedouros nos pastos. Cerca de 38 km de estradas internas, aterradas e cascalhadas.
Casa sede com 300 m² de área construída em alvenaria, seis casas em alvenaria para funcionários. Curral com balança na sede. Retiro com casa para funcionário e curral com balança. Dois barracões para máquinas e depósito para insumos.
Energia trifásica e monofásica. Internet.
Documentação regularizada GEO, CAR e reserva legal averbada
PREÇO: R$ 135.000,00/Alqueire ou R$ 27.892,56/hectare
PEDIDA: R$ 234.072.450,00 (Duzentos e Trinta e Quatro Milhões, Setenta e Dois Mil, Quatrocentos e Cinquenta Reais), de Porteira fechada.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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