Fazenda com 3.600 alqueires de dupla aptidão em formoso do araguaia-to

Última atualização: 26/02/2026 às 18:30h | Ref: FA03231

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Fazenda situada no Município de Formoso do Araguaia-TO, com bom acesso.
Com Área Total de 3.622 Alqueires (17.530 hectares), atualmente com 1.224,83 Alqueires (5.928,17 hectares) abertos e formados em pastagens, sendo 534,73 Alqueires (2.611,15 hectares) no capim Andropógon, 656,40 Alqueires (3.181,9 hectares), no capim Humidícula, 33,7 Alqueires (163,3 hectares) no capim Braquiária. Tem cerca de 2.000 Alqueires (9.680,00 hectares) com aptidão para lavouras.
Ainda tem as seguintes áreas para abertura 1.129,47 Alqueires (5.466,63 hectares): 700 alqueires (3.338 hectares) na parte baixa da fazenda (Varjão), e na parte alta da fazenda 429,47 Alqueires (2.078,73 hectares). Restando 1.267,7 alqueires (6.155,668 hectares) de reservas legais, correspondendo a 65% de área aberta, ou seja, o que é permitido por lei.
Topografia predominante plana, com solos de boa qualidade. Bioma predominante de cerrado com transição para amazônico.
Muito boa de água, com várias represas e lagos, sendo um deles em frente à sede medindo 300 m de largura por 9 km de comprimento.
Muito bem estruturada, com uma casa sede de primeira, casas para funcionários, currais completos muito bem-feitos, 3 pivôs, um de 100 hectares, outro de 22,12 hectares e outro de 10 hectares, uma área de 1.000 hectares em frente aos pivôs pronta para instalação de novos pivôs, energia trifásica.
Fazenda de dupla aptidão, tanto para pecuária de cria, recria ou engorda e plantio de lavouras de grãos.
Proposta de venda de porteira fechada, contemplando máquinas, equipamentos e o rebanho (a confirmar na visita):
2.200 reses;
Um trator BM 125 Valtra;
Um trator BM 110 Valtra;
Um trator BM 850 Valtra;
Um trator Valmet 785;
Um trator Massey ?Ferguson 235;
Um caminhão Ford 12.000 Pipa;
Um caminhão Ford Cargo 1317 F, caçamba;
Um pulverizador Jacto Canhão 600;

Um pulverizador Jacto Barra 600;
Marcenaria montada;
Uma grade niveladora;
Uma grade aradora;
Uma plaina niveladora hidráulica;
Uma bazuca;
3 roçadeiras de arrasto;
Tanque de combustível para óleo diesel com bomba e capacidade de 12.000 litros;
Documentação 100% em ordem, sem nenhuma multa ambiental, ou embargo.
PREÇO: R$ 89.731,85 ou R$ 18.539,64/hectares
PEDIDA: R$ ,00 (Trezentos e Vinte e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.