Rodovia Estadual To 164, a 10 Km da, Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins/TO
Área total992m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda com 205 alqueires para agricultura com dívidas em dois irmãos-to
Descrição
Última atualização: | Ref: FA03148
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Fazenda para venda situada no Município de Dois Irmãos-TO, localizada a 10 km da cidade às margens da Rodovia Estadual asfaltada, a TO 164.
Com Área Total de 205 Alqueires (992 hectares), atualmente com 100 Alqueires (484 hectares) em plantio de lavouras há 7 anos, podendo ampliar para 124 Alqueires (600 hectares), ainda com 9 alqueires para desmatar, restante em reservas legais.
Topografia predominante plana, com solos de boa qualidade, cujo teor de argila varia entre28 e 36 %.
Boa de água. Indice pluviométrico variando entre 1.800 a 2.200 mm/ano. Região de duas safras cheias.
Benfeitorias: 3 casas, 1 refeitório, cozinha, alojamento, lava-jato de máquinas, posto de combustíveis, poço artesiano, depósito de veneno, galpão, energia trifásica.
Documentação tudo ok.
PREÇO: R$ 121.951,21/Alqueire ou R$ 25.196,53/hectare
PEDIDA: R$ 25.000.000,00 (Vinte e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Possui R$ 20.000.000,00 de dívidas bancárias com prazo de 10 anos para pagar. Restante a negociar com o proprietário, que estuda propostas.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.