Venda R$ 27.000.000 | |
IPTU | Não informado |
FAZENDA COM 234 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO EM DOIS IRMÃOS - TO NO VALE DO ARAGUAIA
Estrada Vicinal Municipal De Dois Irmãos Do Tocantins, Km 7, Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins/TO
Area total 1.132m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02329
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Fazenda situada no Município de Dois Irmãos - TO, localizada a 26 km da cidade, a 7 km da TO 164.
Com Área Total de 234 hectares (1.132,56 hectares), formada em sua maior parte pastagens. Tem 310 hectares em lavoura, sendo 207 hectares no 1° ano, com média de 46 sacas/hectare, 50 hectares no 2° ano, com média de 65 sacas/hectare, e 53 hectares no 3° ano, com média de 67,8 sacas/hectare. No total, pode plantar 520 hectares. Solo preparado na grade pesada, com 8 toneladas de calcário por hectare.
Bem servida de água.
Topografia plana, com solos de terra de barro vermelho e amarelado, com cascalho chumbinho.
Benfeitorias: casa sede nova, em alvenaria, forrada, com 120 m², barracão de zinco todo fechado, com 480 m², energia elétrica trifasica passa a 100 metros do barracão, poço artesiano (9.000 litros/hora), caixa d'água de 10.000 litros, cantina nova com alojamento, em alvenaria, toda forrada, com 112 m², internet via rádio de 10 mega.
Documentação em ordem, com licença, GEO e CAR, com 2 escrituras.
PREÇO: R$ 115.384,00/alqueire ou R$ 23.840,00/hectare.
PEDIDA: R$ 27.000.000,00 (Vinte e Sete Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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