Fazenda com 93 alqueires de dupla aptidão na região de colinas do tocantins-to

Última atualização: 07/08/2025 às 10:10h | Ref: FA02781

Fazenda situada no Município de Brasilândia do Tocantins-TO, localizada bem próxima à rodovia BR 153.
Com Área Total de 93 Alqueires (450,85 hectares), com 47,5 Alqueires (230 hectares) já abertos, com a primeira grade pesada, catação de raízes e tocos e segunda aplicação de grade pesada. Pronta para o plantio de grãos ou capim. 164,40 hectares de Reserva Legal e reserva extra e 7,37 hectares de APP's.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade, com presença de cascalho tipo chumbinho em partes dela. Terra macia.
Bem servida de água com nascente e córrego. Região com índice pluviométrico médio anual acima de 1.670 mm. Possibilita safra e safrinha.
Não tem benfeitorias ainda, apenas as cercas de divisas.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 80.000,00/Alqueire ou R$ 16.528,92/hectare
PEDIDA: R$ 7.440.000,00 (Sete Milhões, Quatrocentos e Quarenta Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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