Estrada Vicinal Municipal De Aparecida Do Rio Negro, Km 14,7, Zona Rural, Aparecida do Rio Negro/TO
Área total984m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda de dupla aptidão com 203 alqueires em aparecida do rio negro-to
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02904
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Fazenda situada no Município de Aparecida do Rio Negro-TO, a 15 km da cidade, a 120 km de Palmas sendo 105 km de asfalto. Localizada na melhor região do Tocantins, no Vale do Araguaia.
Com Área Total de 203,5 Alqueires (984,94 hectares), distribuídas em 3 matrículas, uma com 55,5 alqueires, outra com 60 alqueires e a outra com 88 alqueires. Formada em pastagens. Nos capins mombaça, braquiária e andropogon. Vocação para o plantio de graõs em toda a área. Todos os vizinhos estão cultivando lavouras de grãos.
Topografia plana a semi ondulada, mecanizável. Solos mistos de cerrado de boa qualidade. Muita madeira para retirar.
Boa de água, com um córrego na divisa e outro dentro da propriedade. Índice Pluviométrico médio de 1.800 mm/ano. Região de safra e safrinha.
São 3 estruturas, a saber: 3 casas, 4 currais, 3 com tronco e balança, cobertos, chiqueiros, galinheiro, barracão para oficina, praça de alimentação, 30 divisões de pastos, com bebedouros.
Toda cercada. Energia.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 100.000,00/Alqueire ou R$ 20.661,15/hectare
PEDIDA: R$ 20.350.000,00 (Vinte Milhões e Trezentos e Cinquenta Mil Reais).
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Estuda propostas. Analisa permuta por uma fazenda de menor valor. Restante a combinar. Fazenda de herdeiros.
Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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