Fazenda à venda no Setor Central, Ananás

Última atualização: 23/08/2025 às 00:10h | Ref: FA1435

FAZENDA À VENDA ANANÁS/TO | 456 Alqueirões (2.207 ha) Dupla Aptidão

Excelente propriedade no Tocantins, com perfil produtivo para pecuária e agricultura!

Localização: Ananás TO
Área total: 456 alqueirões (2.207,04 hectares)
Dupla aptidão: Pecuária e lavoura
Área plana mecanização facilitada
Plantio previsto: 1.300 ha em 3 talhões

Abertura e Pastagens:

1.452 ha abertos

Pastos limpos e sujos

Cochos cobertos e bebedouros em todas as repartições

Solo:

Latossolo vermelho e preto

Cascalho tipo chumbinho

Teor de argila acima de 25%

Recursos Hídricos:

Rio de pequeno porte

Córregos, nascentes e represas

Ideal para irrigação (possibilidade de pivô)

Localização e Logística:

47 km da cidade mais próxima

115 km de armazém de grãos

92 km do calcário

Acesso excelente

Índice Pluviométrico:

De 1.900 a 2.000 mm/ano

Altitude:

220 metros

Benfeitorias:

Casa sede boa

5 casas de funcionários

Curral completo

Poço artesiano

Reservatório com capacidade de 500 mil litros

Energia elétrica e água encanada

Faz divisa com área de plantio de soja
Documentação em dia

Valor: R$ 30.000.000,00
Proprietário escuta propostas e negocia condições

Informações e visitas:
Bento Imóveis
(65) 9

Atenção: O valor e condições de pagamento podem ser alterados sem aviso prévio.