Área 22 ha (Sítio do Alto) - Taboão - São Roque - SP

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/imoveis-rurais/sp/sao-roque/area-22-ha-sitio-do-alto-taboao-sao-roque-sp-j111829?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=area-22-ha-sitio-do-alto-taboao-sao-roque-sp-j111829&utm_term=J111829&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML31464 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 1775140.73 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 04/07/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 07/07/2025 às 15:00 ----- DIREITOS DA MATRCULA N 785 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO ROQUE/SP - IMVEL: Um quinho de terras, com rea de 227.000,00 metros quadrados ou 22.700 hectares (metragem real), situado entre o Bairro do Taboo e o de Ponte Lavrada, neste Municpio e Comarca, com as seguintes confrontaes: tem incio no ponto que divide com a viva, hoje Alexandre Schubert e Mrio Biseo e sua mulher, e desse ponto a divisa segue direita por cerca, confrontando com o mesmo Alexandre Schubert, na distncia de 235,61 metros, onde a cerca faz canto num pequeno marco de concreto; da, desse ponto, a divisa segue esquerda, confrontando com Pedro Lozano, por cerca, at encontrar um filete d'gua, na distncia de 267,26 metros; da, desse ponto, segue esquerda, pelo filete de gua acima, at encontrar a reta que divide com Antonio Silva, e por ela segue em toda extenso de 697,18 metros; neste ponto, faz canto num pequeno ngulo, no crrego, e da deflete esquerda e segue em reta, na distncia de 433,89 metros, rumo 2821' NW, passando por um marco de trilho, at encontrar a divisa com Mrio Biseo e sua mulher, confrontando com Gert Albert e Prefeitura Municipal de So Roque; desse ponto, a divisa deflete esquerda e segue confrontando com Mrio Biseo e sua mulher em uma reta na distncia de 346,08 metros, rumo 8315' NW, at encontrar o ponto inicial. Consta na Av.02 desta matrcula que o imvel denomina-se atualmente, "Stio do Alto. OBSERVAO: H uma divergncia entre a extenso de rea registrada na matrcula e a extenso real do imvel. Dessa forma, aps a arrematao, ser necessria a regularizao dessa diferena junto aos rgos competentes. A extenso real do imvel corresponde a 227.000,00 metros quadrados (ou 22,7 hectares). INCRA n 632.104.011.665-9. OBSERVAES: Consta as fls.54-65 dos autos que os proprietrios venderam o imvel a M. C. DA S. DE B. e I. B. DA S. Dbito desta ao as fls.640 no valor de R$ 2.157.275,07 (junho/2024). Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.