Fazenda à venda na Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior, Sitio São João / 3º Entrada a direita após o pedágio no KM 257, S/N, Área Rural de São Carlos, São Carlos

Última atualização: 29/11/2025 às 07:05h | Ref: V107982

Descubra o potencial de escolher um sítio estrategicamente localizado e versátil em São Carlos, perfeito para desenvolver uma vida rural próspera e tranquila. Este encantador imóvel combina elementos de terras cultiváveis com instalações agropecuárias, tudo pronto para aproveitar e expandir.

Características do Imóvel

• 2 dormitórios, proporcionando acomodação confortável para os gestores da propriedade
• Espaço social adequado que inclui todos os recursos necessários para gerenciar as atividades diárias
• Granja e árvores frutíferas oferecendo potencial produtivo e espaço de lazer
• Sem vaga, porém com possibilidade de construir estacionamentos ou garagem para maquinário
• Benefícios do terreno incluem terra roxa fértil e topografia em declive ideal para determinados tipos de cultivo

Diferenciais que Fazem a Diferença

A funcionalidade deste sítio é reforçada pela presença de instalações agropecuárias bem estabelecidas, como mangues e um mangueirão, garantindo a eficiência nas operações diárias. A terra roxa, conhecida por sua alta fertilidade, e a topografia inclinada, são ideais para diferentes culturas que exigem específicas drenagens do solo, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. A presença de dois córregos facilita o manejo da água, vital para a agricultura e pecuária.

Localização Privilegiada

Situado a apenas 600 metros da rodovia, este sítio em São Carlos oferece facilidades logísticas que potencializam a comercialização de produtos rurais e o acesso a insumos. A área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, sendo estratégica para negócios agrícolas, com crescente valorização devido ao desenvolvimento regional. A proximidade com a cidade fornece praticidade para acessos rápidos e eficientes, sem perder a paz do ambiente rural.

Ideal Para Você

Ideal para empreendedores e investidores que buscam diversificar suas atividades em agronegócios com um imóvel que oferece infraestrutura pronta e grandes possibilidades de ajustes e expansão. Se você é apaixonado pelo campo e vê no setor agrícola uma oportunidade de negócio rentável e sustentável, este sítio é o investimento perfeito.

Não Perca Esta Oportunidade

Raramente imóveis com tal potencial produtivo e localização estratégica se tornam disponíveis, especialmente com instalações já desenvolvidas para início imediato de operações. Esta é sua oportunidade de adquirir uma propriedade com grande capacidade de gerar retorno, continuamente valorizada pela sua localização e características. Agende sua visita e comece a colher os frutos do seu investimento!. ref. 107982 atualizado em 28/11.