Fazenda em produção à venda, 302 hectares por r$ 55.000.000 - são gonçalo do sapucaí/sp

Última atualização: 13/08/2025 às 23:40h | Ref: FA0004

Fazenda em São Gonçalo do Sapucai

Investimento R$ 55milhões.

Fazenda dividida em duas áreas.

PRIMEIRA ÁREA

177 hectares total ,sendo :
53 hectares em café irrigado (43 hectares Catuaí e 10 hectares mundo novo)
Planta mais 40 hectares em café com possibilidade de continuar o projeto de irrigação.
5 hectares em benfeitorias :
-Casa sede.
-Duas casas de funcionários.
-Poço artesiano.
-Curral com repartições para 150 cabeças. - Tronco de contenção coberto.
-Caixa d água 10 mil litros.
-Refeitório com banheiro.
-Barracão de maquinários e adubo.
-Barracão de veneno.
-4 terreiros de concreto com 7 cm de espessura no total de 8 mil metros.
-Barracão de beneficiamento ( 2 secador de 15 mil litros rotativos e com duas caixas de secagem estatística de 16 mil litros cada)
-8 tulhas com capacidade de 2.5 secador cada.
-Máquina de beneficiamento 1200 arrobas e tulhas de café limpo com capacidade de 400 sacas)
-Lavador de café

SEGUNDA ÁREA

Área total 125 Hectares.
Sendo: 73 Hectares de café nas variedades:
60 Hectares de mundo novo
6 hectares de arara
7 hectares de catucai
-Planta mais 10 hectares de café.
-Planta 15 hectares de cereais (soja,milho...)
-Energia trifásico.
-Terreiro com 4mil metros.
-Barração com mil metros.

Maquinário completo para a operação como: 2 tratores John deere, 1 máquina colhedora auto motriz jaguar, 1 recolher mogiana, 1 soprador mogiana, 1 tanque de 2000 mil litros arbus, trinchas, 1 roçadeira ecológica, 2 adubadeiras, 3 carretas basculante, 1 carreta de jogar composto com defletor, 1 arado de 3 disco. Roçadeiras, motoserras e compressor.

As duas propriedades totalizam 302 hectares
Previsão de safra em 2025, 4 mil sacas de café.

Localização 4 km da cidade de São Gonçalo do Sapucaí