Fazenda à venda no bairro Central Park - Ribeirão Preto/SP

Area útil/total 72.000.000m² / 72.000.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 25/07/2025 às 10:50h | Ref: 08675

VALOR: R$ 1.200.000.000,00 (um bilhão e duzentos milhões de reais).

ÁREAS:
ÁREA TOTAL: 7.200 ha
ÁREA PLANTADA EM CANA: 4.000 ha
ÁREA PLANTADA EM LARANJA: 1.000 ha
ÁREA DE PLANTAÇÃO DE EUCALIPTOS: 1.000 ha
ÁREA DE RESERVA E APP: 1.200 ha

CULTURAS: PLANTAÇÃO DE LAVOURA BRANCA.
PLANTAÇÃO DE LARANJA TIPO EXPORTAÇÃO – CONTRATO VENDA.
PLANTAÇÃO DE EUCALIPTOS – VARIEDADES VM1, 144, 224, 1528.
PLANTAÇÃO DE CANA – CONTRATO DE VENDA DE TODA PRODUÇÃO.

TOTALMENTE MECANIZADA.

BENFEITORIAS:

CASA SEDE.
CASA DE EMPREGADOS.
ALOJAMENTO DE FUNCIONÁRIOS.
GALPÕES FECHADOS E CLIMATIZADOS.
SILOS TIPO KEPLER WEBER POSTO DE COMBUSTÍVEL
DIVERSAS MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS E IMPLEMENTOS.

FINALIDADE DE PROPRIEDADE: PRODUÇÃO DE CANA DE AÇÚCAR, LARANJA, EUCALIPTOS, LAVOURA BRANCA.

CONDIÇÃO DAS VIAS DE ACESSO: EXCELENTES CONDIÇÕES DAS RODOVIAS E ESTRADAS INTERNAS DA PROPRIEDADE.

LOGISTICA DE TRANSPORTE: ACESSO A AEROPORTO EM RIBEIRÃO PRETO.
PORTO DE SANTOS: 345 km.
DISTÂNCIAS DE CIDADES:
CAMPINAS: 207 KM
SÃO PAULO: 312 KM
DISTÂNCIA DE POSTOS DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTÍVEL: A FAZENDA CONTACOM TANQUES E POSTO QUE É SERVIDO POR DISTRIBUIDORA DE COMBUSTÍVEIS.

ARMAZENAMENTO DA PRODUÇÃO: O ARMAZENAMENTO É FEITO NA PRÓRPIA FAZENDA COM SILOS COM CAPACIDADE PARA 100.000 SACAS DE GRÃOS.
ENERGIA ELÉTRICA: POSSUI ENTRADA DE ENERGIA ELÉTRICA TRIFÁSICA
– POSSUI GERADOR A DIESEL.

TIPO DE SOLO: A FAZENDA É PRODUTIVA EM CANA.
O SOLO FOI TRATADO ADEQUADAMENTE POR MEIO DE IRRIGAÇÃO E CALCAREAMENTO.
OS DADOS ATUAIS DE GRANULOMETRICA, PH E ALUMÍNIO SERÃO FORNECIDOS A PARTIR DA CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA.

TOPOGRAFIA E VEGETAÇÃO PREDOMINANTEMENTE PLANA.

EXISTÊNCIA DE ÁREA DE CERRADO E DE FRAGMENTOS DE MATA ATLÂNTICA.

DISTRIBUIDOR DE CALCÁRIO: EM CAMPINAS E PIRACICABA HÁ DISTRIBUIDORES.

CLIMA E ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO CLIMA TROPICAL SEMI ÚMIDO COM TEMPERATURA MÉDIA DE 23o C.

PRECIPITA 1.390 mm/ano.

ÁREA DE RESERVA: A ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL E LEGAL DA FAZENDA É DE 1.200 ha.

CERCAS DA PROPRIEDADE: AS CERCAS SÃO FEITAS DE MADEIRA E CONCRETO COM FIO LISO.

CONDIÇÕES DAS INSTALAÇÕES DAS BENFEITORIAS: CONSERVAÇÃO DAS BENFEITORIAS OK.

DISTÂNCIA DAS OFICINAS TÉCNICAS DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: HÁ OFICINAS DENTRO DA PRÓPRIA FAZENDA PARA REPAROS.

EM CASO DE NECESSIDADE DE TROCA OU REPOSIÇÃO DE PEÇAS E EQUIPAMENTOS HÁ VISITAS DE PRESTADORES DE SERVIÇO EM RIBEIRÃO PRETO E SÃO CARLOS.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Rua General Osório, Central Park, Ribeirão Preto/SP

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