Fazenda estância tupi e estância lucca – presidente epitácio/sp

Última atualização: 26/11/2025 às 10:40h | Ref: 206

Fazendas Estância Tupi e Estância Lucca – Presidente Epitácio/SP

Conjunto rural composto por duas excelentes propriedades – Estância Tupi e Estância Lucca –, localizadas na Estrada Rosana, município de Presidente Epitácio/SP.
A área total consolidada é de 1.676 hectares, com excelente aptidão para uso florestal e arrendamento ativo com a Bracell, o que garante renda recorrente e segurança jurídica.

Características Principais:

•Área total: 1.676,0777 hectares
•Área de aproveitamento: 1.597,7206 hectares
•Área de reserva legal: 78,3571 hectares
•Valor de Investimento: R$ 110.000.000,00
•Valor por hectare: R$ 65.634,73

Divisão das Fazendas

•Estância Tupi – 753,4439 ha (valor estimado R$ 49.438.018,18)
•Estância Lucca – 922,6338 ha (valor estimado R$ 60.561.981,82)

Destaques:

•Contrato de arrendamento ativo com a Bracell, abrangendo 1.410,40 hectares
•Excelente topografia e acessos consolidados
•Histórico ambiental regularizado
•Aptidão florestal comprovada

Oportunidade:

Com mais de 1.670 hectares disponíveis, as Fazendas Estância Tupi e Estância Lucca representam uma oportunidade estratégica para expansão florestal.
Reúnem escala, regularidade documental e rentabilidade garantida, características que conferem segurança, previsibilidade e valorização patrimonial.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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