Fazenda à venda na Rodovia José De Carvalho, Km 110,50, Centro, Piedade

Última atualização: 26/07/2025 às 07:45h | Ref: V036371

Descrição das principais características do sítio
Belo Sítio, o nome antigo já o descreve como Deus e natureza, tem uma área total de 51 mil metros, com temperatura baixa o ano inteiro por estar a aproximadamente a 900 metros do nível do mar! Além do ar puro, não tem mosquito pernilongo nem borrachudo! É uma benção divina!!!!

O sítio tem escritura com registro no cartório de imóveis, matrícula atualizada; CAR (Cadastro Ambiental Rural) e, registro no INCRA. Além das várias nascentes de água e açudes, possui também um ?poço artesiano com registro no DAEE, com Autorização de Perfuração e Outorga de Direito de Uso para Captação Subterrânea.
O sítio é todo cercado, livre de IPTU, possui coleta de lixo, água potável das nascentes além do poço artesiano, luz elétrica e internet já com infraestrutura para a colocação de sistemas de segurança, conexão com a casa do caseiro e com os portões de entrada.
A cada 15 minutos passa na rodovia ônibus circular, a passagem é gratuita para todos os bairros e centro da cidade. Transitam também ônibus interestaduais a cada 1 hora que podem ser utilizados para viagens para outras cidades sem transtorno, perda de tempo e muita comodidade.
Tendo em vista a localização, o sítio pode ser transformado em Pousada e/ou Resort, a mata nativa centenária é propicia para fazer trilhas e belos passeios.
A área livre pode ser explorada (empreendedorismo)
Plantação de verduras, hortaliças com compradores e venda em funcionamento;
Micro geração de energia elétrica, com a instalação de placas solares/ usinas fotovoltaicas;
A venda de verduras com construção de estufas, etc.;
A venda de mel, já existe a implantação de uma base com 30 caixas para as abelhas, 15 delas em franca produção de mel;
A venda de peixes, rãs, etc. tendo em vista os 02 açudes recém reformados com madeirame, cisternas grandes para reserva de água, bomba para levar água Para as 03 caixas de 5 mil litros alocadas nas lavouras; banhados propício para a construção dos criadouros (peixes e rãs) ;
O poço artesiano pode ser explorado a venda de água mineral, pois tem documentação em dia.
Edificações
Calçamento em todo o acesso aos galinheiros e às casas, lagos e salão de festas.
O sítio é todo gramado, com árvores frutíferas e flores ao redor;
Casinha para a caixa de água que abastece a casa e na parte térrea (quarto com prateleiras para ferramentas e maquinário);
A casa principal possui aproximadamente 250 metros, água potável encanada (poço artesiano), ampla cozinha com pia e torneira de água quente e fria, com armários, balcão, iluminação moderna; ampla sala de estar com estante, cortinas, ventilador potente e bem conservado. Possui 02 quartos amplos com armários, ventilador; banheiro social com armário, balcões e box de excelente qualidade; 01 suíte com guarda-roupa, armários e box . ref. 036371 atualizado em 25/07.