Fazenda à venda em paraibuna/sp ? 314 alqueires com eucalipto, pasto, infraestrutura completa e 14 km de margem para a represa

Última atualização: 29/08/2025 às 07:00h | Ref: FA00261

EXCELENTE FAZENDA COM EUCALIPTOS À VENDA NO ESTADO DE SÃO PAULO

Localização: Região do Vale do Paraíba - Paraibuna/SP
Área total: 760 hectares (314 alqueires paulistas)

Plantio de eucaliptos:
300 hectares (124 alqueires) plantados com Urograndis vermelho (espaçamento 3x2)
120 hectares (50 alqueires) ? 1º corte (50% a 100% mecanizado)
180 hectares (74 alqueires) ? 2º corte (100% mecanizado)
Idade do plantio: entre 12 e 20 anos
Volume estimado: 100 mil m³ ou 150 mil m³ estéreo

Outros usos da área:
Pastagem: 208 hectares (86 alqueires)
Reserva legal e APP: 252 hectares (104 alqueires)

Benfeitorias e estrutura:
9 casas (incluindo 2 casas sede)
Sala de ordenha para gado leiteiro em circuito fechado
Tanque de expansão com capacidade para 2.500 litros
Curral para gado de corte com capacidade para 500 cabeças, com tronco, embarcadouro e balança eletrônica

Recursos hídricos:
14 km de margem com a Represa de Paraibuna

Acessos e distâncias:
13 km da Rodovia Tamoios (acesso por balsa)
26 km da Rodovia Redenção / Natividade
13 km de Paraibuna
58 km de São José dos Campos
63 km de Jacareí (fábrica Suzano Celulose)
65 km de Caraguatatuba
90 km do Porto de São Sebastião
120 km da cidade de São Paulo
379 km do Rio de Janeiro

Documentação: 100% em ordem
Observação: Venda da terra com a madeira incluída
Valor: R$ 45.000.000,00