Fazenda à venda no Centro, Martinópolis

Última atualização: 04/11/2025 às 11:06h | Ref: 273

**Fazenda Espetacular em Martinópolis/SP - Uma Oportunidade Única!** ️

Esta fazenda extraordinária na região de Martinópolis é uma pérola rara. Descubra os detalhes que fazem dela um verdadeiro achado:

**Recursos Únicos:**
- Área abrangente de 140,5 alqueires ou 340,01 hectares, com uma área de aproveitamento incrível de 80% (112,4 alqueires).
- Atualmente, 100 alqueires são dedicados ao cultivo de soja e milho, enquanto 12 alqueires são reservados à pecuária.

**Estrutura Versátil:**
- A fazenda possui 2 casas de madeira e uma casa de alvenaria, garantindo acomodações confortáveis.
- Currais de manejo em pleno funcionamento para as atividades pecuárias.
- 2 barracões oferecem espaço adicional para armazenamento e operações agrícolas.

**Abundância de Água:**
- Nascente com duas represas, garantindo água em abundância para a fazenda.
- A propriedade faz divisa com o Rio Laranja Doce, proporcionando um cenário espetacular.

**Localização Privilegiada:**
- O perímetro da fazenda é cercado por cana-de-açúcar da Usina Cocal, adicionando à sua versatilidade.

**Preço Competitivo:**
- A fazenda está disponível por R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais), o que equivale a R$ 178.000,00 por alqueire.

**Renda Sólida:**
- 100 alqueires estão atualmente arrendados por 37 sacas de soja por alqueire.
- Contrato com duração de 2 anos, vencendo na safra de 2025.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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