Fazenda à venda na Área Rural de Marília, Marília

FAZENDA DE CAFÉ, situada no estado de São Paulo na região Garça/Marília.. * A estrada da entrada da fazenda até é toda asfaltadas * A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo * Topografia 100% mecanizada * Logística de primeira * O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação * Fazenda é certificada * Só a receita da seringueira, eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda * DADOS DA PROPRIEDADE RURAL * Fazenda 2.350 Hectares * 972 Alqueires Paulista * 192 Alqueires Entre Reserva Legal + APP * 780 Alqueires Plantados em Café * ACESSO: - Margia a Rodovia Até a Fazenda - Via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada * PERCURSO: - De helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos * OBSERVAÇÃO:- Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km * CULTURAS/ÁREAS: - 840 Hectares com 3.000.000 pés de café * Das variedades: - Mundo Novo - Obatã - Icatu - Com idades variando de 1996 a 2008 * Sendo 415.638 Pés plantados em 2007/08 * 115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés - Sendo 54.000 em produção * 410 Hectares de matas nativas averbadas * 180 Hectares de A.P.P * 506 Hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos * 300 Hectares destinados Para - Pastagens - Terreiros - Represas - Colônias - Sede, etc. * SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL: - Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi artesianos - Contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências * 01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação *,SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: - Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores * IMÓVEIS Residência da Sede: - Sendo todos os quartos no térreo - Apartamentos - Sala de TV - Dispensa - Salão de festas - Churrasqueira - Banheiro p/ servir salão de festas, piscina e lavanderia * No piso superior, contem - Salas de estar - Sala Jantar e TV - Copa - Cozinha - Varandas - 01 suíte - Toda murada - Com piscina - Jardins - Pomar - Heliporto e apartamento para piloto * 01 grupo de casa para vigia e motorista * 01 residência para escriturário * 01 residência para administrador * 01 igreja com capacidade de 200 pessoas * 01 residência utilizada p/ sala de classificação e prova de café * 04 grupos com 8 casas p/- Fiscais- Motoristas- Mecânicos- Caseiro, etc * 01 prédio para escritório com cozinha- 02 banheiros- Salas- Escritório- Administração- Proprietário e recepção * parte térrea abriga- Arquivo morto- Atendimentos clinico geral- Pediatra- Odontológico- Contendo consultório médico- Odontológico- Salas de curativos- Inalação- Recepção e espera * 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque * 01 prédio para refeitório * 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão * 03 armazéns para café beneficiado * 01 prédio para máquina de beneficio de café * 01 prédio para depósito de defensivos e adubos * 01 prédio para garagem de implementos * 01 prédio para cabine de energia elétrica * 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica * Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada * 01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias * 01 prédio p/ adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado * 01 paiol para milho * 01 baia para equinos * 02 barracões para mangueira * 01 prédio p/ materiais haveicultura (antiga escola) * 01 barracão p/ depósito látex das seringueiras * 01 barracão para ferro velho (sucatas) * 01 barracão para ovinos * 01 guarita p/ segurança na entrada da Fazenda * 01 guarita p/ segurança c/ cancela automática na entrada da sede * 01 colônia com 42 casas p/ funcionários na Secção 1 * 01 colônia com 7 grupos de casas p/ funcionários e 01 residência p/ fiscal * 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p/ fiscal 01 barracão p/ adubos Secção 2 * 01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel * 01 campo de futebol com vestiário e bar * 07 represas outorgadas * 03 nascentes de rios * 01 captação de água p/ irrigação com 3 bombas d água * 05 secadores de café instalados na Sede * 04 secadores de café instalados na secção 3 * 02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3 * 01 Aerador instalado na Secção 3 * 01 Máquinas de beneficio de café c/ padronizador * 05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de café/cada Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café * 01 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente. * Documentação 100% Ok - GEO e CAR