Fazenda à venda na Área Rural de Marília, Marília

Última atualização: 25/08/2025 às 09:41h | Ref: FA3561

FAZENDA DE CAFÉ, situada no estado de São Paulo na
região Garça/Marília..
* A estrada da entrada da fazenda até é toda asfaltadas
* A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo
* Topografia 100% mecanizada
* Logística de primeira
* O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação
* Fazenda é certificada
* Só a receita da seringueira, eucalipto, cobre todos os custos dos
funcionários e despesas da fazenda
* DADOS DA PROPRIEDADE RURAL
* Fazenda 2.350 Hectares
* 972 Alqueires Paulista
* 192 Alqueires Entre Reserva Legal + APP
* 780 Alqueires Plantados em Café
* ACESSO: - Margia a Rodovia
Até a Fazenda - Via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada
* PERCURSO: - De helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos
* OBSERVAÇÃO:- Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas
pelas rodovias mais ou menos uns 19 km
* CULTURAS/ÁREAS: - 840 Hectares com 3.000.000 pés de café
* Das variedades: - Mundo Novo - Obatã - Icatu - Com idades variando de 1996 a 2008
* Sendo 415.638 Pés plantados em 2007/08
* 115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés - Sendo 54.000 em produção
* 410 Hectares de matas nativas averbadas
* 180 Hectares de A.P.P
* 506 Hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos
* 300 Hectares destinados Para - Pastagens - Terreiros - Represas - Colônias - Sede, etc.
* SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL: - Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi
artesianos - Contendo reservatórios nas colônias e sede, com
água encanada em todas as residências
* 01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com
resfriador, água utilizada para irrigação
*,SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: - Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de
gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de
água em todos os setores
* IMÓVEIS
Residência da Sede: - Sendo todos os quartos no térreo - Apartamentos - Sala de TV - Dispensa - Salão de festas - Churrasqueira - Banheiro p/ servir
salão de festas, piscina e lavanderia
* No piso superior, contem - Salas de estar - Sala Jantar e TV - Copa - Cozinha - Varandas - 01 suíte - Toda murada - Com piscina - Jardins - Pomar - Heliporto e apartamento para piloto
* 01 grupo de casa para vigia e motorista
* 01 residência para escriturário
* 01 residência para administrador
* 01 igreja com capacidade de 200 pessoas
* 01 residência utilizada p/ sala de classificação e prova de café
* 04 grupos com 8 casas p/- Fiscais- Motoristas- Mecânicos- Caseiro, etc
* 01 prédio para escritório com cozinha- 02 banheiros- Salas- Escritório- Administração- Proprietário e recepção
* parte térrea abriga- Arquivo morto- Atendimentos clinico geral- Pediatra- Odontológico- Contendo consultório
médico- Odontológico- Salas de curativos- Inalação- Recepção e espera
* 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque
* 01 prédio para refeitório
* 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão
* 03 armazéns para café beneficiado
* 01 prédio para máquina de beneficio de café
* 01 prédio para depósito de defensivos e adubos
* 01 prédio para garagem de implementos
* 01 prédio para cabine de energia elétrica
* 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina
mecânica
* Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios
necessários para manutenções da frota mecanizada
* 01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as
máquinas necessárias
* 01 prédio p/ adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado
* 01 paiol para milho
* 01 baia para equinos
* 02 barracões para mangueira
* 01 prédio p/ materiais haveicultura (antiga escola)
* 01 barracão p/ depósito látex das seringueiras
* 01 barracão para ferro velho (sucatas)
* 01 barracão para ovinos
* 01 guarita p/ segurança na entrada da Fazenda
* 01 guarita p/ segurança c/ cancela automática na entrada da sede
* 01 colônia com 42 casas p/ funcionários na Secção 1
* 01 colônia com 7 grupos de casas p/ funcionários e 01 residência p/ fiscal
* 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p/ fiscal
01 barracão p/ adubos Secção 2
* 01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel
* 01 campo de futebol com vestiário e bar
* 07 represas outorgadas
* 03 nascentes de rios
* 01 captação de água p/ irrigação com 3 bombas d água
* 05 secadores de café instalados na Sede
* 04 secadores de café instalados na secção 3
* 02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3
* 01 Aerador instalado na Secção 3
* 01 Máquinas de beneficio de café c/ padronizador
* 05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de
café/cada
Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café
* 01 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente.
* Documentação 100% Ok - GEO e CAR