Fazenda à venda na Rua Alemanha, 0, 4406, Jardim Colônia, Jacareí

Última atualização: 10/08/2025 às 09:30h | Ref: V3777

Área de 656.383 m² total dividido em 02 glebas de:

Área A = 163.794,00 m²
Área B = 492.588,80 m²

ZONEAMENTO:- Área A e B = Vide LEI COMPLEMENTAR Nº 49/2003 da Prefeitura Municipal de Jacareí ? SP .Via Estrutural II na Zona de Adensamento Restrito, ZAR I.
Lei 5.867 de 01 de julho de 2014 ? Dispõe sobre o Uso, ocupação e Urbanização do Solo do Município de Jacareí e dá outras providências.
RESERVA LEGAL:- Área A = 32.517,80 m2 - Área B = 98.517,80 m2
CADASTRO AMBIENTAL RURAL:- CAR ? para as áreas A e B
INCRA:- As duas áreas estão cadastradas no INCRA.

GEORREFERENCIAMENTO:- As duas áreas são georreferenciadas.
CARACTERISTICAS:-
a) ? Possui energia elétrica margeando pela estrada municipal as duas áreas
b) ? Área A, tem fundos para a Rodovia Carvalho Pinto cerca de 507,00 metros e frente margeando a Estrada municipal do Bairro do Jardim.
c) ? Área B, frente margeada para a Estrada do Bairro do Jardim.
d) ? Possui as áreas veios de água potável, dando margem a abertura de poços artesianos.

TOPOGRAFIA:- ONDULADA.

DISTÂNCIAS:- As áreas distam do centro de Jacareí 10 km; das divisas com São José dos Campos 800 metros; do centro de São José dos Campos 15 km.
PROXIMIDADES:- As áreas estão próximas aos seguintes loteamentos:- Jardim República; Jardim Cruzeiros do Sul; Jardim Nova República; Jardim Imperial; Jardim Colonial. Todos em São José dos Campos.

ZAR 1 - ZONA DE ADENSAMENTO RESTRITO
OBS: Estuda vender as glebas separadamente, porém os valores serão alterados

AR 0027. ref. 3777 atualizado em 09/08.