FAZENDA SANTA MARIA – BAIRRO PEDREIRA – MUNICÍPIO DE INDAIATUBA - SP

Última atualização: 09/06/2025 às 10:30h | Ref: FA1399

FAZENDA SANTA MARIA BAIRRO PEDREIRA MUNICÍPIO DE INDAIATUBA - SP.

Hidrografia e Vegetação
A propriedade é bem servida por nascentes perenes o ano todo. A área é coberta com formação de pastagem, tendo sua escala climática definida como Cwa/ Cwb e formação de floresta subcaducifólia/ subperenifólia.

Topografia
O terreno apresenta um relevo suave ondulado com declividade de 30% apenas nos baixos, fazendo parte integrante da topografia da região, sendo viável a exploração de atividade mecanizada em 70% da área.

Tipo de Ocupação Circunvizinha
A região caracteriza-se por pequenas, médias e grandes propriedades, voltadas à exploração da agricultura (videira), pecuária de corte, condomínios fechados e chácaras de lazer.

Ocupação do Solo
A área atualmente encontra-se arrendada em 7,26 ha de sua área total para Cultura de Uva.A propriedade encontra-se atualmente com exploração de pecuária de corte.

- CASA SEDE Àrea Total 785,00 m² - Construída em 1872
Construção em alvenaria,, padrão médio comercial. Contendo:
-03 Salas Piso em madeira, paredes com pintura látex, portas, esquadrias e forro em madeira.
- Cozinha/ Copa Piso cerâmico, paredes azulejo e pintura látex, porta, esquadria e forro em madeira.
- Dispensa Piso cerâmico, paredes em azulejo, porta e forro em madeira e esquadria em ferro.
- 04 suítes Piso em madeira, paredes com pintura látex, porta, esquadria e forro em madeira.
- Porão Piso rústico e cerâmico, paredes com pintura látex, porta, esquadria e forro em madeira
- LAVANDERIA/ SUÍTES Área total 110,40 m² - Construção em alvenaria em padrão médio comercial, contendo: Piso cerâmico, paredes azulejo e pintura látex, porta em madeira e forro em laje.
- 02 suítes Piso em madeira e pintura látex, porta, esquadria e forro em madeira.
- CHURRASQUEIRA Área total 53,00 m² - Piso em pedra, paredes com pintura látex e cobertura em telha de barro.
- DISPENSA Piso cerâmico, paredes com pintura látex, porta e forro em madeira e esquadria em ferro, contendo:
- Banheiros Piso cerâmico, paredes azulejada, porta e forro em madeira e esquadria em ferro.
- CASAS DE COLONOS (GEMINADAS) Àreas: 146.25 m² + 101,70 m² + 151,00 m² - Área Total: 400,00 m².
Construção em alvenaria em padrão médio inferior com piso de concreto e cerâmico, paredes com pintura à cal, porta, esquadria e forro em madeira. Contendo: Dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiros.
- COCHEIRA Área Total 85,00 m² - Construção em alvenaria em padrão médio inferior, piso em madeira e chão batido, paredes com pintura à cal, porta e esquadria em madeira. - CAPELA Área Total 87,00 m² - Construção em alvenaria em padrão médio inferior, com piso lajotão, paredes com pintura látex, porta, esquadria e forro em madeira.
- CURRAL Área Total 180,00 m² - Todo em madeira e palanques de madeira, piso em concreto e cobertura em Brasilite.