Estrada Vicinal Municipal De Cunha, Km 0,5, Zona Rural, Cunha/SP
Área total442m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda para pecuária com 180 alqueires em cunha-sp
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02996
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Fazenda situada no Município de Cunha-SP, localizada a apenas 500 m do asfalto, entre Guaratinguetá e Paraty.
Com Área Total de 183 alqueires paulistas (442,86 hectares), formados em pastagens. Tem uma ampla área de várzea para plantio de silagem, com aproveitamento para confinamento. Atualmente voltada para pecuária no segmento de produção de bezerros de alta qualidade.
Topografia com partes planas e onduladas. Solos de boa qualidade.
Boa de água, com 4 represas e um rio cortando a propriedade.
Estrutura contendo uma casa sede maravilhosa, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, sala de TV com lareira, cozinha com fogão a lenha, churrasqueira, piscina, e uma bela varanda em volta da casa. Internet. 2 casas para funcionários. Um mangueiro completo com balança, tronco completo, embarcador (tudo novo). 9 divisões de pastos, em cerca de arame liso com estivadores para melhor manutenção e moirões tratados.
Proposta de venda ?de porteira fechada?, durante a visita de cadastro com o seguinte rebanho e maquinários, a confirmar na visita.
142 vacas e novilhas;
89 bezerros entre machos e fêmeas;
8 touros reprodutores (guzerá, angus, brangus, nelore e nelore pintado);
Tropa: 5 animais de trabalho;
1 trator traçado massey Ferguson novo com vários implementos.
Excelente oportunidade para pecuaristas e investidores.
Documentação 100% em ordem.
PREÇO: R$ 114.754,09/alqueire paulista ou R$ 47.419,04/hectare
PEDIDA: R$ 21.000.000,00 (Vinte e Um Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de 50% e o restante com mais um ano para pagamento.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.