Imóvel rural 202 ha (fazenda nossa senhora de fátima) - chavantes - sp

Última atualização: 04/10/2025 às 06:20h | Ref: J116509

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-rural-202-ha-fazenda-nossa-senhora-de-fatima-chavantes-sp-j116509&utm_term=J116509&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32388 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 6405438.52 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 03/11/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 06/11/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 4.893 (antiga 9.656) DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP - IMVEL: Um imvel rural situado em Chavantes-SP, localizado na Fazenda Santa Maria ou Santa Maria do Ralpho, denominado 'Fazenda Nossa Senhora de Ftima', constitudo pelos lotes ns 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 e 14, com rea total de 2.026.750 m, iguais a 202,675 hectares, ou sejam, 83,75 alqueires paulistas de terra. Assim descrita: comea no marco de madeira de lei que foi cravado na margem direita do Crrego Nohemia, segue confrontando com o lote n 15, rumo SO 49 28 com 121,00 metros e no rumo SO 6806 cerca de 437,00 metros at um carreador estrada. Da mede pelo dito 'carreador-estrada' nos seguintes rumos e distncias: NE 3 31 254,40 metros; SO 83 14 73,80 metros; SO 8604 369,40 metros; SO 1358 90,70 metros; SO 40 24 em 35,00 metros; NO 6940 em 36,80 metros; NE 304 90,80 metros e no rumo NO 58 07 em 39,80 metros, at um marco colocado na divisa da propriedade da Uselpa. Deste ponto, segue acompanhando a referida divisa nos seguintes rumos e distncias: no rumo geral SO 19 24 em 378,90 metros, SO 25 36 em 15,40 metros; SO 19 27 em 116,00 metros; SO 16 53 em 36,00 metros at a estrada n 41 colocada na cota de 474,50 metros, divisa com a futura inundao da Uselpa. Deste ponto, segue acompanhando a cota de 474,50 metros, divisa da futura inundao da Uselpa, at a margem direita do Crrego M. Nohemia acima mencionado e finalmente subindo por este segue at encontrar os lotes 12 e 13, ponto de partida da presente descrio. Consta na Av.01 desta matrcula a) que o imvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SO PAULO S/A (atual BANCO SANTANDER BRASIL S.A). b) que nos autos da Ao de Execuo, Processo n 1.941/88, em trmite na 1 Vara Cvel de Ourinhos/SP, requerida por BANCO BRASILEIRO DE DESCONTOS S/A contra SERGIO BUENO PEREIRA DA CUNHA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. c) que nos autos da Ao de Execuo, Processo n 1.285/88, em trmite na 1 Vara Cvel de Ourinhos/SP, requerida por BANCO BRASILEIRO DE DESCONTOS S/A contra SERGIO BUENO PEREIRA DA CUNHA e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. INCRA n 628.026.000.817-4. Dbito desta ao as fls.3055 no valor de R$ 4.050.040,36 (maio/2025). OBSERVAES: Consta as fls.134 dos autos da carta precatria que BANCO SANTANDER BRASIL S.A cedeu os crditos hipotecrios a KARLA ALESSANDRA ROSSINI ROCHA e outros. Consta Agravo de Instrumento n 2236642-80.2025.8.26.0000, pendente de julgamento. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.