Fazenda à venda na Rua Jurura, Área Rural de Campinas, Campinas

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 2.600 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Campinas/SP, com várias aptidões para quem pretende investir no plantio de cana de açúcar para arrendamento. Veja mais detalhes abaixo: INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: Área total: 2.600 alqueires 6.292 hectares; Preço médio por alqueire: R$384.620,00; Preço médio por hectare: R$158.932,00; Localização: município de Campinas/SP; Logística: a 50 kms de Campinas, entre os municípios de Capivari e Santa Bárbara do Oeste, com aproveitamento de 80% da área; Altitude: 570 a 680 metros área plana e 100% mecanizável; Hidrografia: fazenda muito boa de água; Textura de solo: 10% misto, 30% vermelho e 60% roxo; Aptidão: cana de açúcar para arrendamento; Área de 2.100 alqueires com cana de açúcar, arrendada para a Usina Raízen; a Contrato de arrendamento até 2037 a 50 ton/alq e ATR variável, podendo chegar a 65 toneladas por alqueire já pago na safra de 2022; a Possui área de expansão urbana para loteamentos de alto padrão; Fazenda com frente para 3 rodovias, inclusive a Bandeirantes, com potencial para loteamentos industriais; Visita presencial só após a apresentação da Carta de intenção de Compra; Com o passar dos anos a Usina Raízen vai liberando um percentual de terras; No caso de pessoa jurídica, apresentar o contrato social da Empresa; No caso de pessoa física, apresentar cópia dos documentos pessoais; Documentação regularizada pronta para transferência. - Observação: : d OBSERVAÇÕES: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - PONTOS FORTES: TOTAL DO INVESTIMENTO: R$1.0 (Um Bilhão de Reais). Forma de pagamento e prazo: a combinar.