Fazenda à venda na Área Rural de Campinas, Campinas

Última atualização: 05/09/2025 às 00:00h | Ref: FA3830

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 2.600 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Campinas/SP, com várias aptidões para quem pretende investir no plantio de cana de açúcar para arrendamento. Veja mais detalhes abaixo:

d INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:
aÁrea total: 2.600 alqueires 6.292 hectares;
aPreço médio por alqueire: R$384.620,00;
aPreço médio por hectare: R$158.932,00;
aLocalização: município de Campinas/SP;
aLogística: a 50 kms de Campinas, entre os municípios de Capivari e Santa Bárbara do Oeste, com aproveitamento de 80% da área;
aAltitude: 570 a 680 metros área plana e 100% mecanizável;
aHidrografia: fazenda muito boa de água;
aTextura de solo: 10% misto, 30% vermelho e 60% roxo;
aAptidão: cana de açúcar para arrendamento;
aÁrea de 2.100 alqueires com cana de açúcar, arrendada para a Usina Raízen;
a Contrato de arrendamento até 2037 a 50 ton/alq e ATR variável, podendo chegar a 65 toneladas por alqueire já pago na safra de 2022;
a Possui área de expansão urbana para loteamentos de alto padrão;
aFazenda com frente para 3 rodovias, inclusive a Bandeirantes, com potencial para loteamentos industriais;
aVisita presencial só após a apresentação da Carta de intenção de Compra;
aCom o passar dos anos a Usina Raízen vai liberando um percentual de terras;
aNo caso de pessoa jurídica, apresentar o contrato social da Empresa;
aNo caso de pessoa física, apresentar cópia dos documentos pessoais;
aDocumentação regularizada pronta para transferencia.

- Observação: : d OBSERVAÇÕES:
O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.

- PONTOS FORTES: TOTAL DO INVESTIMENTO:
R$1.0 (Um Bilhão de Reais). Forma de pagamento e prazo: a combinar.