Fazenda Estratégica no Vale do Paraíba – 38 Alqueires com Zoneamento Rural, Urbano e Industrial

Última atualização: 24/02/2026 às 23:25h | Ref: FA0761

FAZENDA À VENDA | Caçapava / São José dos Campos SP

Localização estratégica | Beira do asfalto | Alto potencial de valorização

Excelente oportunidade no coração do Vale do Paraíba, região consolidada e em constante crescimento, com forte vocação rural, urbana e industrial.

Dados Gerais da Propriedade

Área total: 38 alqueires

Matrículas: 02 matrículas de 19 alqueires cada

Documentação: 100% regular

Matrícula 01 Município de Caçapava/SP

Zoneamento: Rural e Urbano

Área: 19 alqueires

Estrutura completa:

Casa sede com aproximadamente 900 m²

Espaço para eventos

Piscina

Casa de colono

Curral

Restante da área formada em pasto

Topografia: início de serra

Situação atual: arrendada para gado

Matrícula 02 Município de São José dos Campos/SP

Zoneamento: Rural e Industrial

Área: 19 alqueires

Totalmente formada em pasto

Sem benfeitorias

Arrendada para gado

Diferenciais

Beira do asfalto
Duplo zoneamento (rural, urbano e industrial)
Excelente para pecuária
Forte potencial para eventos, loteamentos, empreendimentos logísticos ou industriais
Região com valorização constante

Valor de venda: R$ 12.160.000,00

Para mais informações:
Adriana Ludri
(12) 9
CRECI 141.915