Fazenda à venda na Área Rural de Barretos, Barretos

**Fazenda em Barretos/SP - Uma Oportunidade Única!** ️

Esta fazenda incrível é um verdadeiro tesouro em Barretos, na região de Guaraci. Descubra todos os detalhes desta propriedade excepcional:

**Características Especiais:**
- Área abrangente de 347,5 alqueires ou 840,95 hectares, oferecendo espaço de sobra.
- Localização estratégica a apenas 4km do asfalto, garantindo fácil acesso.

**Área de Plantio Produtiva:**
- 300 alqueires de área de plantio atualmente cultivados com Cana de Açúcar.
- Contrato de arrendamento com a Usina Guarani (Vertente de Guaraci) a 50 toneladas por alqueire, com validade até 2026.
- Topografia plana e solo rico em nutrientes, tornando-a ideal para cultivos produtivos.

**Localização Privilegiada:**
- Às margens do majestoso Rio Grande, proporcionando uma fonte constante de água e belas paisagens.

**Infraestrutura Flexível:** ️
- A propriedade atualmente não possui benfeitorias, o que oferece flexibilidade para futuros desenvolvimentos.

**Documentação Completa:**
- Toda documentação, incluindo Geo e Car, está em conformidade, proporcionando segurança e tranquilidade.

**Valor Competitivo:**
- Preço pedido de R$ 95.000.000,00 (noventa e cinco milhões de reais), tornando esta fazenda uma oportunidade imperdível.

Esta fazenda é uma verdadeira joia da região de Guaraci, Barretos. Seja para investimento, agricultura ou outros projetos, ela oferece inúmeras possibilidades. Não perca tempo - entre em contato agora mesmo e leve esta propriedade excepcional para o próximo nível!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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