Área 12.232 m² (Gleba B - Sítio Mukai) - Guaxinduva - Bom Jesus dos Perdões - SP

Última atualização: 15/01/2026 às 06:10h | Ref: J119894

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Procure pelo código do leilão: ML33044 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 620591.69 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 24/02/2026 às 15:30 - Fim da capitação de lances: 27/02/2026 às 15:30 ----- LOTE 02: MATRCULA N 105.198 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMVEL: GLEBA B com a rea total de 12.232,00 m de terras de cultura, correspondente a uma parte do imvel denominado 'STIO MUKAI', situado no entroncamento formado pela ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (tambm conhecida como Estrada de Nazar Paulista) e pela ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSRIO BJP 225, no Bairro do Guaxinduva, zona rural do municpio de Bom Jesus dos Perdes, comarca de Atibaia-SP, distante 2.730,00 metros mais ou menos, da sada 62 Norte, no quilmetro 62 da Rodovia Dom Pedro I, lado direito desta Rodovia, sentido de quem segue em direo a Campinas (Pista Norte), onde acessando a referida ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (tambm conhecida como Estrada de Nazar Paulista), alcana o entroncamento com a tambm referida ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSRIO BJP 225 onde situa o imvel, compreendido dentro das seguintes medidas lineares, rumos geodsicos, divisas e confrontaes: 'inicia no ponto cravado no entroncamento formado pela ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (tambm conhecida como Estrada de Nazar Paulista), com a ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSARIO BJP 225, da segue pela lateral direita da referida ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSRIO BJP 225, pelos seguintes pontos, azimutes e distncias: do ponto 1 para 0 ponto 2 com azimute de 7800'15 distncia de 39,22 metros; do ponto 2 para o ponto 3 com azimute de 8656'44' e distncia de 58,81 metros; do ponto 3 para 0 ponto 4 com azimute de 8847'35' distncia de 26,09 metros; do ponto 4 para o ponto 5 com azimute de 7722'54' e distncia de 13.20 metros; do ponto 5 para 0 ponto 6 com azimute de 6538'05' e distncia de 13.79 metros; do ponto 6 para o ponto 7, alcanando 0 vrtice formado com a divisa do SITIO DAS PEDREIRAS, matriculado sob n 6.869, com azimute de 5312'05' 6 distncia de 20,53 metros; deste ponto deflete direita e segue com esta confrontao pelos seguintes pontos, azimutes e distncias: do ponto 7 para o ponto 8 com azimute de 12208'57 e distncia de 12,16 metros; do ponto 8 para 0 ponto 9 com azimute de 13235'02' e distncia de 26,41 metros; do ponto 9 para 0 ponto 10, vrtice formado com a divisa da GLEBA B matriculado sob n 90.657, com azimute de 13826'42' e distncia de 16,21 metros; deste ponto deflete direita e segue com essa confrontao, pelos seguintes pontos, azimutes e distncias: do ponto 10 para o ponto 11 com azimute de 26028'30' e distncia de 5,44 metros; do ponto 11 para o ponto 12 com azimute de 24608'04' e distncia de 7,91 metros; do ponto 12 para 0 ponto 13 com azimute de 24021'24' e distncia de 15,64 metros; do ponto 13 para o ponto 14 com azimute de 23110'04 e distncia de 10,86 metros; do ponto 14 para 0 ponto 15 com azimute de 22745'18' e distncia de 39,48 metros; do ponto 15 para 0 ponto 16 com azimute de 22901'36' e distncia de 36,81 metros; do ponto 16 para 0 ponto 17, ponto esse situado na margem esquerda da ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020, com azimute de 23102'37' e distncia de 47,69 metros; deste ponto deflete direita e segue pela lateral da referida ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020, sentido Rodovia Dom Pedro I e a cidade de Bom Jesus dos Perdes, pelos seguintes pontos, azimutes e distncias: do ponto 17 para 0 ponto 18 com azimute de 33208'33' e distncia de 15,82 metros; do ponto 18 para 0 ponto 19 com azimute de 32759'06' e distncia de 32,04 metros; do ponto 19 para o ponto 20 com azimute de 32948'29' e distncia de 22,96 metros; do ponto 20 para o ponto 21 com azimute de 32302'58' e distncia de 21,19 metros: do ponto 21 para 0 ponto 22 com azimute de 31923'47' e distncia de 18,45 metros; do ponto 22 para 0 ponto 23 com azimute de 30925'57' e distncia de 13,05 metros; do ponto 23 para 0 ponto 1 com azimute de 29513'24' e distncia de 6,68 metros, ponto inicial desta descrio.' Consta na Av.07 desta matrcula a penhora exequenda 10% do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.08 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Trabalhista, Processo n 0011575-09.2015.5.15.0140, em trmite na Vara do Trabalho de Atibaia/SP, requerida por MARCOS ROBERTO DIAS BARBOSA contra SATIE MUKAI LONGARCO foi penhorado 10% do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Contribuinte n 06. 0.046. OBSERVAO: Consta as fls.16-27 dos Embargos de Terceiro n 1180146-73.2024.8.26.0100 (pendente de julgamento definitivo), que o ROBERTO LONGARO vendeu rea de 3.116,14m2 da Gleba A8 do imvel a RENATO ALVES e sua mulher PATRICIA MARIA MARTUCCI PENTEADO ALVES. Consta as fls.514-519 dos Embargos de Terceiro n 1173192-11.2024.8.26.0100 (pendente de julgamento definitivo), que o ROBERTO LONGARO e outros, venderam a rea de 4.244,42m2 da Gleba A12 imvel a RENATO BIAZIN FILHO; ROBERTO DUARTE ROSA ROLO JUNIOR e sua mulher THAISE DE CARVALHO CONVERSANI. 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