Fazenda à venda na Geral Do Espraiado, 112, Espraiado, Paulo Lopes

Última atualização: 05/09/2025 às 19:10h | Ref: 741653

SÍTIO DE 30 HECTARES COM VISTA PARA O VALE DO ESPRAIADO - PAULO LOPES/SC

Apresentamos um belo sítio com 30 hectares localizado na região do Rio D?Una, em Paulo Lopes (SC). Com acesso por estrada de terra bem conservada e proximidade à Penha de Imbituba, o imóvel oferece uma combinação única de natureza, tranquilidade e potencial de uso. O terreno dispõe de áreas planas às margens do antigo Rio D?Una e áreas em aclive com platôs ideais para construções, como chalés voltados ao turismo de temporada. Conta ainda com nascentes, dois açudes naturais e um afloramento rochoso de aproximadamente 90 metros de altura, perfeito para práticas esportivas como rapel e parapente. A topografia em aclive proporciona vistas espetaculares em toda a sua extensão, além de formações geológicas singulares que reforçam o caráter exclusivo da propriedade.

Paulo Lopes está situado às margens da BR-101, a cerca de 60 km de Florianópolis, e destaca-se pelas belezas naturais integradas ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, que protege grande parte de seu território. Próximo ao sítio encontram-se atrativos como a Cachoeira do Espraiado, com quedas d?água e piscinas naturais, e o Mirante da estrada, com vista privilegiada para a Lagoa do Ribeirão e para o litoral. A região ainda preserva tradições açorianas em sua gastronomia, festas culturais e práticas comunitárias, além de oferecer trilhas e atividades em meio à Mata Atlântica.

Com cerca de 7 mil habitantes, Paulo Lopes combina a serenidade do ambiente rural ao contato direto com a natureza. Sua economia é baseada na agricultura, pesca e turismo, e a localização estratégica entre serra e mar proporciona qualidade de vida diferenciada. O município é cercado por paisagens de grande valor ambiental, incluindo praias como a Guarda do Embaú e a Gamboa, além de cachoeiras, lagos e trilhas pouco exploradas, características que ampliam o potencial de valorização da região.

A Auxiliadora Predial Imbituba conta com 93 anos de experiência no mercado imobiliário do Sul do Brasil, oferecendo assessoria completa, suporte jurídico e atendimento personalizado. Nosso compromisso é conduzir cada negociação com transparência, segurança e credibilidade, conectando você à propriedade que melhor se adapta às suas necessidades.

Aproveite esta oportunidade única de investir em um sítio singular, com potencial turístico, esportivo e paisagístico incomparável. Entre em contato e conheça todos os detalhes desta propriedade. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.