Fazenda à venda, 18350000 m² por r$ 47.000.000,00 - zona rural - pimenta bueno/ro

Última atualização: 31/12/2025 às 00:20h | Ref: FA1050

FA1050

FAZENDA À VENDA PIMENTA BUENO | RO

Área total: 1.835,6481 hectares, divididos em 4 matrículas, todas devidamente registradas

Uso e Características do Solo

Área aberta: aproximadamente 1.150 hectares
Área de mata preservada: aproximadamente 685 hectares
Área dividida em pastagens e piquetes, com cerca de 40 divisões
Pastagens formadas em:

Humidícola

Dictioneira

Mombaça

MG-5

Capacidade operacional comprovada entre 800 e 1.200 cabeças de gado, predominando vacas e bezerros
Histórico produtivo consistente, nunca operou abaixo dessa capacidade
Comprovação via Extrato do IDARON

Recursos Hídricos

Aproximadamente 5 km de margem do Rio Melgaço, cruzando o fundo da propriedade
3 nascentes de grande volume, todas represadas
Uma das nascentes fornece água potável, inclusive nos períodos de seca mais severa
Abastecimento hídrico garantido durante todo o ano, sem risco de escassez

Benfeitorias Residenciais

1 casa sede em alvenaria
2 casas para funcionários, sendo:

1 em alvenaria

1 em madeira

Infraestrutura Agropecuária

Curral completo, com:

Tronco

Balança

Divisões internas

Remangas

Barracão em concreto, com pé-direito de 5 metros, próprio para fabricação de ração
Barracão em madeira para estacionamento de maquinários
Casinha de apoio ao lado da sede para armazenamento de medicamentos veterinários e ração
Carreadores internos patrolados e cascalhados

Documentação

Matrículas individuais
CAR atualizado
GEO
Fazenda livre e desembaraçada de multas ou embargos ambientais

Logística

Região consolidada de pecuária
Excelente acesso e infraestrutura regional

Condições de Negociação

Entrada + prazo a combinar

Atenção:
O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem aviso prévio. Caso o valor seja estipulado em soja, poderá variar conforme a cotação do dia.

Para visitas, envio de croqui de acesso, coordenadas, certidões e matrículas, é necessária carta de visita com intenção de compra, mediante interesse formal do investidor.

Para mais informações:
Junior (65) 9

Bento Imóveis CRECI J 17041-MT