OPORTUNIDADE ÚNICA - Sitio exclusivo em Macaé de Cima - Nova Friburgo

Última atualização: 25/02/2026 às 17:10h | Ref: RU04

OPORTUNIDADE ÚNICA - Sitio exclusivo em Macaé de Cima - Nova Friburgo - Oportunidade única em uma das regiões mais cobiçadas de Nova Friburgo Macaé de Cima, referência em natureza exuberante, clima de montanha e qualidade de vida.
Propriedade rural localizada às margens do Córrego Mirandela, cercada por muito verde, tranquilidade e ar puro.
Sobre o imóvel
Casa de colono rural antiga, registrada no RGI
Construção anterior à criação da Área de Proteção Ambiental
Imóvel preservado e em pé
Possibilidade de regularização conforme normas ambientais vigentes
Direito construtivo garantido (manutenção da edificação existente)
Sem infraestrutura interna (ideal para retrofit ou projeto personalizado)

Situação documental

Toda situação jurídica OK
CCIR ativo
CAR regular

Potencial
Perfeito para:
Investidores (Airbnb / locação de temporada)
Refúgio de fim de semana
Moradia para quem busca paz, natureza e qualidade de vida
Refúgio ecológico na Mata Atlântica, ideal para ecoturismo, com rios de águas cristalinas, cachoeiras e trilhas

Uma verdadeira joia para quem deseja investir em uma das áreas mais valorizadas da região serrana.

Aceitamos propostas (terrenos ou veículo como parte de pagamento).