Endereço indisponível Zona Rural, Araruama/ RJ
Área útil52m²
Banheiros--
Garagens--
Vendo fazenda de 52 alqueires – araruama (rj), região dos lagos valor: r$ 9.500.000,00
Descrição
Última atualização: | Ref: abS3D
A Fazenda Perobas possui 52 alqueires e está estrategicamente localizada, com rodovia pavimentada ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de constituir elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da fazenda é cortada por estrada vicinal, ligando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da fazenda fica a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente.
A propriedade é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. Possui nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o saciamento do rebanho. Há também uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento, variando de 10 a 20 metros de largura.
O relevo é não acidentado, plano ou suavemente ondulado, ideal para a criação de gado de corte e cavalos. Atualmente, a fazenda conta com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, voltado principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados para recria.
Além disso, a propriedade gera recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, com cerca de 100 mil pés plantados.
A fazenda está bem próxima de áreas urbanas, podendo futuramente ser considerada como tal, abrindo possibilidades para incorporação imobiliária, implantação de condomínio residencial ou comercial.
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