Fazenda para Venda em Araruama, Monteiro (São Vicente), 4 dormitórios

Última atualização: 04/06/2025 às 07:20h | Ref: FA/02062025

Fazenda à Venda no bairro Vila Canaã, Araruama RJ,

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, sendo um elo entre os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda fica a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente.
Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica;
Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, parasaciamento do rebanho;
Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura;
Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos;
A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400cabeças de bovinos;
Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerrasgeneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria;
A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados;
A Fazenda se encontra bem próxima de áreasurbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial eou (link removido) oportunidade de negócio!

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