Fazenda para Venda em Araruama, Monteiro (São Vicente)

Última atualização: 23/07/2025 às 09:40h | Ref: 1410

Ref.: 1410 Fazenda à Venda 52 Alqueires AraruamaRJ
Valor: R$ 9.000.000,00Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade rural de grande potencial produtivo e de valorização, localizada em Araruama, na Região dos Lagos do Rio de Janeiro. Localização Estratégica:
Acesso direto pela rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula
Estrada vicinal interna conectando a outros municípios como Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia
Entrada principal próxima à Estrada da Saudade, facilitando o acesso à área urbana de São Vicente
Região com grande potencial de valorização imobiliária Infraestrutura e Recursos Naturais:
Rede de água encanada e energia elétrica instaladas
9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascente própria, garantindo abastecimento para o rebanho
Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão
Relevo plano a suavemente ondulado ideal para criação de gado de corte, equinos ou cultivo agrícola Atividades Produtivas Atuais:
Plantel com aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados para recria
Produção de madeira de eucalipto cerca de 100 mil pés plantados, gerando receita com lenha e escoras Potencial de Expansão e Valorização:
Próxima a áreas urbanas em crescimento
Viabilidade futura para incorporação imobiliária, com possibilidade de implantação de condomínios residenciais ou comerciais Área total: 52 alqueires
Documentação regularizada Uma propriedade completa, com vocação agropecuária consolidada e grande perspectiva de valorização urbana. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no coração da Região dos Lagos!