Venda R$ 9.600.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 9.600.000,00 - Fazendinha - Araruama/RJ
Endereço indisponível Fazendinha, Araruama/RJ
Area útil/total 1.258.400m² / 1.258.400m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0002
Fazenda Perobas Araruama RJ | 52 Alqueires Estrutura Completa, Potencial Imobiliário e Vocação Agropecuária!!
(código do imóvel: FA0002)
Uma propriedade de alto padrão com localização estratégica e infraestrutura ideal para produção agropecuária, criação de cavalos e grandes projetos de desenvolvimento urbano.
Oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização.
Localização Privilegiada:
Acesso direto por rodovia pavimentada
Conecta o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula.
Próxima a cidades-chave da Região dos Lagos: Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia.
Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade
Região em constante crescimento urbano e com forte apelo de valorização.
Características da Propriedade:
Área total: 52 alqueires.
Relevo: Plano e suavemente ondulado ideal para pecuária e equinocultura.
### DIFERENCIAL ###
Abastecimento:
Água encanada, energia elétrica e 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias.
Preservação ambiental:
Faixa de 1,5 km de mata nativa preservada, garantindo equilíbrio ecológico.
### PRODUÇÃO EM ANDAMENTO ###
Atividades Agropecuárias em Funcionamento:
Plantel com aproximadamente 400 cabeças de gado (foco em genética e recria de bezerros).
Cultivo de 100 mil pés de eucalipto comercialização para lenha e escoras.
Ampla área para expansão das atividades rurais
### POSSIBILIDADE DE MUDANÇA E OU INCLUSÃO DE SEGUIMENTO COMERCIAL. ###
Potencial de Desenvolvimento Imobiliário:
Excelente oportunidade para futuros loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou turísticos.
A propriedade pode ser futuramente integrada ao perímetro urbano, ampliando significativamente sua valorização.
Ideal para investidores que visam rentabilidade a médio e longo prazo.
Diferenciais Competitivos:
Localização estratégica com acesso fácil às principais cidades da Região dos Lagos
Infraestrutura completa de serviços básicos.
Alto potencial de expansão e valorização.
Área ambientalmente rica e preservada.
Mais Informações e Visitas:
Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única de investimento:
Contato: (21) / ZAP:(21) 9 .
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