Fazenda perobas - oportunidade única de investimento em araruama/rj 1258400 mts

Última atualização: 18/09/2025 às 00:05h | Ref: FA0002

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FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM ARARUAMA/RJ

Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/RJ. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária.

Destaques da Propriedade:
Área Total: 52 alqueires
Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia.
Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica.
Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho.
Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1,5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local.
Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos.
Atividades Produtivas:
Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria.
Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras.
Potencial de Valorização:
A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo.

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