Fazenda à venda na Estrada São de Vicente, Banqueiros, Araruama

Última atualização: 29/09/2025 às 15:05h | Ref: 6443

FAZENDA PEROBAS – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ARARUAMA - RJ

Localização: Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, Localidade de Banqueiros, Araruama - RJ
Área total: 52 alqueires

Principais Características da Propriedade:

Localização estratégica:
A Fazenda Perobas está situada em uma área de fácil acesso, com frente para rodovia pavimentada que liga a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. A propriedade também se conecta a importantes municípios da região, como Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia.
A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, facilitando o deslocamento para a zona urbana de São Vicente.

Infraestrutura completa:

Abastecimento por rede de água encanada

Energia elétrica instalada

Nove reservatórios naturais (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o fornecimento de água para o rebanho durante todo o ano

Topografia favorável:
Terreno com relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para atividades agropecuárias, especialmente criação de gado de corte e cavalos.

Preservação ambiental:
A fazenda possui uma faixa de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, contribuindo para o equilíbrio ambiental e agregando valor à propriedade.

Atividade Pecuária Estruturada:

Plantel atual com aproximadamente 400 cabeças de gado de corte

Foco na criação de bezerros e bezerras de genética apurada, voltados a compradores especializados na recria

Estrutura pronta para operação imediata e com possibilidade de expansão da produção

Renda Complementar com Eucalipto:

Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto plantados

Comercialização de madeira para lenha e escoras

Geração de receita extra com aproveitamento racional da terra

Potencial de Valorização Imobiliária:

A Fazenda Perobas está localizada próxima a áreas urbanas e, diante do crescimento da região, é passível de futura valorização como área urbana.
A propriedade tem potencial para se tornar objeto de incorporação imobiliária, com viabilidade para implantação de condomínios residenciais, loteamentos ou empreendimentos comerciais.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

A Fazenda Perobas reúne localização privilegiada, estrutura produtiva consolidada, recursos naturais abundantes e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para quem busca investimento sólido, produtividade e visão de futuro.