Fazenda à venda no Centro, Sertaneja

Última atualização: 08/11/2025 às 00:30h | Ref: FA3927

Relatório de Avaliação de Fazenda*

*Descrição Geral:*
Trata-se de uma fazenda localizada na região de Sertaneja - PR, com área total de *312 alqueires paulistas*. A propriedade está situada em uma área de alto potencial de valorização, próxima a uma cidade com projeto de loteamento de altíssimo padrão, o que favorece a valorização futura do imóvel.

*Características da Fazenda:*
- *Área:* 312 alqueires paulistas
- *Região:* Próxima a cidade de alto padrão, com desenvolvimento de loteamentos residenciais de luxo
- *Solo:* Teor de argila alto, o que pode beneficiar atividades agrícolas específicas que demandam esse tipo de condição de solo

*Preço de Mercado e Condições de Venda:*
- *Valor por alqueire:* R$ 320.000,00
- *Valor total da propriedade:* R$ 100.000.000,00
- *Condições de pagamento:*
- 50% do valor no ato da assinatura do contrato
- Restante a ser pago em até 6 anos, com parcelamento de acordo com negociação específica

*Comissão de Intermediação:*
- Corretor ou intermediador receberá uma comissão de *5%* sobre o valor total da venda.

*Aspectos adicionais:*
A alta concentração de argila no solo reforça a potencialidade de atividades agrícolas específicas, além de potencializar o valor do imóvel devido ao seu posicionamento estratégico próximo a uma área de loteamento de alto padrão, o que promete valorização imobiliária e possibilidades de multipropósito, incluindo atividades rurais ou imobiliárias.