Oportunidade fazenda com 975 alqueires de dupla aptidão em santana do araguaia-pa

Última atualização: 11/11/2025 às 18:45h | Ref: FA03106

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Fazenda situada no Município de Santana do Araguaia-PA, localizada a 70 km da Vila Mandi, a 110 Km de Santana do Araguaia e a 130 km de Vila Rica-MT. Garantindo ótima logística.
Com Área Total de 975,20 Alqueires (4.720 hectares), tendo 591,52 Alqueires (2.863 hectares) abertos, com 155 Alqueires (750 hectares) em plantio de grãos e 436,57 Alqueires (2.113 hectares) em pastagens. Tem aproveitamento de 55% para lavouras, ou seja 325,34 Alqueires (2.596 hectares).
Topografia predominante plana com solos de ótima qualidade, cuijo teor de argila varia entre 25 e 40%.
Propriedade rica em água. Índice Pluviométrico variando entre 2.000 e 2.200 mm/ano. Região com duas safras cheias garantidas.
Estrutura completa, com casa sede, casas para funcionários, barracão para máquinas e equipamentos, curral completo, energia.
Documentação toda em ordem, escritura, CAR já consolidado com abertura anterior a 2.008, GEO, livre de quaisquer ônus e/ou passivos ambientais.
PREÇO: R$ 51.271,53/Alqueire ou R$ 10.593,29/hectare
PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 12,5 milhões de reais de entrada e o restante em até 4 pagamentos anuais, após análise cadastral.
OBSERVAÇÃO: Negócio de oportunidade, seu proprietário reduziu o preço de 70,8 milhões para 50 milhões para vender rápido.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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