Fazenda a Venda no bairro Zona Rural em Maria Helena - PR.

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Zona Rural, Maria Helena

Fazenda Referência: FF01-22403

Ref. FF01 *-* Fazenda 32 Km de Umuarama no Noroeste do Paraná br/ br/ Vendo propriedade de 150 alqueires ou 336,00 hectares no município de Maria Helena, noroeste do Paraná.. br/ Situa-se na beira do asfalto da rodovia PR 482(MOACIR PACHECO) Km 93, entre Maria Helena e Nova Olímpia. A distância entre as duas cidades é de 25 km e a fazenda está no meio. Topografia levemente ondulada, atualmente está com 65 alqueires de soja, 68 alqueires de pastagens e 10 de reserva legal e 6 alqueires de Eucalipto, que podem ser negociados a parte.O restante da reserva legal, 20 alqueires esta na propriedade de Douradina, podendo ser adquirida juntamente com a fazenda, ou não, pois o CAR ainda não foi efetivado em todo o Paraná.Possui:-3 casas para empregados, sendo 2 de madeira e 1 de alvenaria.-1 Curral com tronco-Instalação para leiteria, com sala de ordenha.-Reservatório de 200.000 l de água-Poço artesiano-Rodão de água-Tem uma casa sede antiga, de 600 metros quadrados, mas encontra-se em desuso.A propriedade é referência em conservação de solo,recuperação de fertilidade e produtividade tanto na agricultura como pecuária, onde foram realizados vários dias de campo e reportagens em jornais, revistas e tv, inclusive capa da revista Globo Rural.-Para quem entende, os resultados de análise de solo são espetaculares, fruto de trabalho de 15 anos, visando construir um perfil de solo fértil até 1 metro de profundidade, que também pode ser comprovado por analises (link removido) o prêmio de primeiro colocado no concurso de máxima produtividade de soja realizado pela COCAMAR em 2016, ficando entre os 3 primeiros em todas as edições do (link removido)de média do ano passado foi de 170 sc/(link removido) melhor conhecimento, sugiro ir conhecer a área pessoalmente. br/ br/ Vale dizer que está a cerca de 35 Km de Umuarama (580 km de Curitiba), que é a maior cidade da região com mais de 110 mil habitantes onde existe todo tipo de facilidades de cidades grandes. br/ Umuarama possui excelente estrutura em nível superior. A cidade possui três hospitais particulares credenciados pelo Sistema Único de Saúde (SUS) e uma filial do Hospital do Câncer,. Umuarama possui várias atrações turísticas, entretanto o turismo não é muito explorado na cidade. A cidade conta com inúmeros hotéis, desde de luxo até os mais simples. No quesito alimentação possui muitos restaurantes com culinárias de vários tipos, como japonesa, chinesa, italiana, árabe, mineira, entre outras. Além dos restaurantes a cidade conta com diversas lanchonetes, pizzarias, sorveterias, cachaçarias e (link removido) dos principais atrativos turísticos é a Expo Umuarama, uma das exposições agropecuárias mais importantes do Paraná com grandes shows, leilões, feiras, parque de diversão e um dos maiores e mais famosos rodeios do br/ sil. br/ Umuarama dista cerca de 110 Km de Campo Mourão, 160 Km de Maringá e a mesma distância de Cascavel. Possui das terras mais ricas, produtivas e valorizadas do planeta. br/ br/ *** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE *** O valor pedido é pela terra. Não inclui a atual safra que será colhida nos próximos 60/90/120 dias e nem implementos, maquinários, etc. O valor pedido é o da terra e do que está construído s br/ ela, descrito anteriormente. br/ br/ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.