Imóvel Rural 222 ha - Fazenda Nani III - Sorriso - MT

Última atualização: 08/05/2025 às 06:30h | Ref: J110726

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Procure pelo código do leilão: ML31203 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ .58 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/06/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 09/06/2025 às 15:00 ----- LOTE 01: MATRCULA N 73.497 (antiga 34.367) DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SORRISO/MT - IMVEL: Imvel rural denominado Fazenda Nani III, situado no Municpio de Sorriso, Estado de Mato Grosso, com rea de 200,7372 ha (duzentos hectares, setenta e trs ares e setenta e dois centiares) e os seguintes limites e confrontaes: Inicia-se a descrio deste imvel no vrtice OPYS-M-0326, Longitude: 5549'33,835', Latitude: -1154'25,981' e Altitude: 361,24 m; deste, segue confrontando com a Fazenda Nani V, matrcula 25576 (CNS: 06.427-9), no azimute 10253' e distncia de 194,00 m at o vrtice OPYS-M-0336, Longitude: -5549'27,586', Latitude: -1154'27,389' e Altitude: 359,47 m; no azimute 10257' e distncia 540,15 m at o vrtice OPYS-M-0335, Longitude: -554910,192', Latitude: -1154'31,332' e Altitude: 355,45 m; no azimute 10256' e distncia 997,38 m at o vrtice OPYS-M-0334, Longitude: -5548'38,071', Latitude: -1154'38,599' Altitude: 330,99 m; no azimute 10256' e distncia 1.090,79 m at o vrtice OPYS-M-0333, Longitude: -5548'02,941', Latitude: -1154'46,545' e Altitude: 326,11 m; no azimute 10256' e distncia 156,46 m at o vrtice A2C-V-1318, Longitude: 5547'57,902', Latitude: -1154'47,685' e Altitude: 320,64 m; deste, segue confrontando com o Crrego do Verde, no azimute 15845' e distncia 29,31 m at o vrtice A2C-P-7008, Longitude: -5547'57,551', Latitude: -1154'48,574' e Altitude: 323,47 m; no azimute 16726' e distncia 99,80 m at o vrtice A2C-P-7007, Longitude: -5547'56,834', Latitude: -1154'51,744' Altitude: 324,89 m; no azimute 12637' e distncia 86,76 m at o vrtice A2C-P-7006, Longitude: -5547'54,533', Latitude: 1154'53,428' e Altitude: 323,24 m; no azimute 11828' e distncia 70,47 m at vrtice A2C-P-7005, Longitude: 5547'52,486', Latitude: -1154'54,521' e Altitude: 323,87 m; no azimute 12026' e distncia 82,77 m at o vrtice A2C-P- 7004, Longitude: -5547'50,128', Latitude: -1154'55,886' e Altitude: 323,96 m; no azimute 117954' e distancia 70,71 m at o vrtice A2C-P-7003, Longitude: -5547'48,063', Latitude: -1154'56,963' e Altitude: 324,89 m; no azimute 13031' e distncia 89,23 m at o vrtice A2C-P-7002, Longitude: -5547'45,822', Latitude: 154'58,850' e Altitude: 327,04 m; no azimute 12511' e distncia 88,72 m at o vrtice A2C-P-7001, Longitude: -5547'43,426, Latitude: -N5500,514' e Altitude: 327,72 m; no azimute 13017' e distncia 90,23 m at o vrtice A2C-P-7000, Longitude: -55474 152', Latitude: -1155'02,413' Altitude: 331,11 m; no azimute 15041' e distncia 77,77 m at o vrtice A2C-P-6999, Longitude: -5547'39,894', Latitude: 1155'04,620' e Altitude: 326,04 m; no azimute 16003' e distncia 79,57 m at o vrtice A2C-P-6998, Longitude: 5547'38,997', Latitude: -1155'07,054' e Altitude: 323,99 m no azimute 188248' e distncia 46,05 m at o vrtice A2C-P- 6997, Longitude: -5547'39,230', Latitude: -1155'08,535' e Altitude: 328,73 m; no azimute 16301' e distncia 46,62 m at o vrtice A2C-P-6996, Longitude: -5547'38,780', Latitude 1155'09,986' e Altitude: 328,65 m; no azimute 16631' e distncia 59,12 m at o vrtice DPA-V-0441, Longitude: -5547(38,325', Latitude: -115511,857' Altitude: 327,45 m; deste, segue confrontando com a Fazenda Nani IV, matrcula 34368 (CNS) 06.427-9), no azimute 28256' distncia 100,45 m at o vrtice OPYS-M-0332, Longitude: -5547'41,560', Latitude: 1155'11,125' Altitude: 329,73 m; no azimute 28255' e distncia 3.583,57 m at o vrtice OPYS-M-0325, Longitude: 5549'36,974' Latitude: 115445,019' e Altitude: 357,86 m; deste, segue confrontando com a Rodovia MT 487, no azimute 913 e distncia 592,70 m at o vrtice OPYS-M-0326, ponto inicial da descrio deste imvel. Todas as coordenadas aqui descritas esto georreferenciadas ao Sistema Geodsico Brasileiro tendo referncia o SIRGAS2000. A rea foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciada ao Sistema Geodsico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela frmula do Problema Geodsico Inverso (Puissant). Permetro e distncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocntricas, imvel georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria - INCRA. Certificao: 242ffdd-69cc-4337-8cab-23fb80594e27. Cadastro: CCIR 2021 - cdigo do imvel rural: 950.084.510.807-8; denominao. Fazenda Nani I, II, III, IV e V; rea total: 993,46 ha; classificao fundiria: mdia propriedade produtiva; ltima declarao: 27/03/2013; localizao: Gleba Barreiro; municpio: Sorriso - UF: MT; module de mdulos rurais: 21,66; mdulo fiscal: 90,00 ha; n. de mdulos fiscais: 11,0384; FMP: 4,00 ha; em nome de: Ivandre Garcia Sales, CPF: 391.725.979-68; nacionalidade: brasileira; % de deteno do imvel: 100,00. NIRF 7.178.386-5. Consta na Av.01 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em hipoteca a BANCO RABOBANK INTERNACIONAL BRASIL SA. Consta na Av.04 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula. Consta s fls. 863 e 865/867 do auto de avaliao que o imvel Rural, denominado Fazenda Nani III, situado no municpio de Sorriso/MT, possui rea de 222,5470ha; e que o imvel denominado Fazenda Nani V, situado no municpio de Sorriso/MT, possui rea de 221,8710ha; bem como que os imveis no possuem sobre si qualquer tipo de edificao construda, totalizando a rea de 444,4180 ha, preparada e em utilizao para o cultivo de gros, prprios da regio (soja, milho e feijo). Dbito desta ao conf. Fls. 887/890 no valor de R$ 18.069.694,29 (abril/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.