Imóvel Rural 221 ha - Fazenda Nani V - Sorriso - MT

Última atualização: 08/05/2025 às 06:25h | Ref: J110727

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Procure pelo código do leilão: ML31203 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ .20 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/06/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 09/06/2025 às 15:00 ----- LOTE 02: MATRCULA N 73.499 (antiga 34.369) DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SORRISO/MT - IMVEL: Imvel rural denominado Fazenda Nani V, situado no Municpio de Sorriso, Estado de Mato Grosso, com rea de 221,3581 ha (duzentos e vinte e um hectares, trinta e cinco ares e oitenta e um centiares) e os seguintes limites e confrontaes: Inicia-se a descrio deste imvel no vrtice OPYS-M-0338, Longitude: -5549'06,890', Latitude: 1155'14,643' e Altitude: 353,99 m; deste, segue confrontando com a Fazenda Nani IV, matrcula 34368 (CNS: 06.427-9), no azimute 10256' e distncia de 2.726,48 m at o vrtice OPYS-M-0328, Longitude: -5547'39,078', Latitude: -1155'34,507' e Altitude: 332,13 m; no azimute 9444' e distncia 51,68 m at o vrtice A2C-P-6985, Longitude: -5547'37,376', Latitude: -1155'34,646' e Altitude: 328,38 m; deste segue confrontando com o Crrego do Verde, no azimute 19943' e distncia 48,15 m at o vrtice A2C-P-6984, Longitude: -5547'37,913', Latitude: -1155'36,121' e Altitude: 328,81 m; no azimute 12929' e distncia 87,25 m at o vrtice A2C-P-6983, Longitude: -5547'35,688', Latitude: -1155'37,927' e Altitude: 328,49 m; no azimute 17459' e distncia 63,05 m at o vrtice A2C-P-6982, Longitude: -5547'35,506', Latitude: -1155'39,971' e Altitude: 328,55 m; no azimute 16127' e distncia 38,54 m at o vrtice A2C-P-6981, Longitude: -5547'35,101', Latitude: -1155'41,160' e Altitude: 329,47 m; no azimute 17742' e distncia 98,57 m at o vrtice A2C-P-6980, Longitude: -5547'34,971', Latitude: -1155'44,365' e Altitude: 329,26 m; no azimute 15357' e distncia 91,66 m at o vrtice A2C-P-6979, Longitude: -5547'33,641', Latitude: 1155'47,045' e Altitude: 332,64 m; no azimute 19230' e distncia 45,96 m at vrtice A2C-P-6978, Longitude: 5547'33,970', Latitude: -1155'48,505' e Altitude: 334,75 m; no azimute 18007' e distncia 70,06 m at o vrtice A2C-P- 6977, Longitude: -5547'33,975', Latitude: -1155'50,785' e Altitude: 330,50 m, no azimute 172230 e distncia 72,68 m at o vrtice A2C-P-6976, Longitude: -5547'33,662', Latitude: -1155'53,130' e Altitude: 327,83 m; no azimute 17639' e distncia 64,86 m at o vrtice A2C-P-6975, Longitude: -5547'33,537', Latitude: 1155'55,237' Altitude. 329,21 m; no azimute 18909' e distncia 31,34 m at o vrtice A2C-P-6974, Longitude: -554733,702', Latitude. -11955 56,244' e Altitude: 332,00 m; no azimute 15923' e distncia 67,76 m at o vrtice A2C-P-6973, longitude: -554732,914', Latitude: -1155'58,308' Altitude: 330,73 m; no azimute 16418' e distncia 45,97 m at o vrtice A2C-P-6972, Longitude: -5547'32,503', Latitude: - 1155'59,748' e Altitude: 333,32 m; no azimute 17547' e distncia 68,31 m at o vrtice A2C-P-6971, Longitude: 5547'32,337', Latitude: -1156'01,965' e Altitude: 337,59 m no azimute 176305 distncia 38,99 m at o vrtice A2C-P- 6970, Longitude: -5547'32,249', Latitude: -1156'03,231' e Altitude: 331,82 m no azimute 18007' e distncia 14,93 m at o vrtice BNES-V-01717, Longitude: -5547'32,250', Latitude: 156'03,717 e Altitude: 333,941, Mm deste, segue confrontando com a Fazenda Dalmolin, matrcula 094 (CNS: 06.427-9), no azimute 28316' e distncia 81,36 m at o vrtice A2C-M-0676, Longitude: -5547'34,867', Latitude: -1156'03,109' Altitude: 338,632 m, no azimute 28316' e distncia 2.501,57 m at o vrtice BNES-V-01628, Longitude: -5548'55,328', Latitude: -1155'44,420' e Altitude: 365,789 m; deste, segue confrontando com a Rodovia MT 487, no azimute 33904' e distncia 979,66 m ate o vrtice OPYS-M-0338, ponto inicial da descrio deste imvel. Todas as coordenadas aqui descritas esto georreferenciadas ao Sistema Geodsico Brasileiro tendo referncia o SIRGAS2000. A rea foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciada ao Sistema Geodsico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela frmula do Problema Geodsico Inverso (Puissant). Permetro e distncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocntricas. Imvel georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria INCRA. Certificao: 46e3dcc2-14d-469c-9506-2dabfc6bf2f1. Cadastro: CCIR 2021 cdigo do imvel rural: 950.084 510.807-8; denominao. Fazenda Nani III, III, IV e V; rea total: 993,46 ha; classificao fundiria: mdia propriedade produtiva, ltima declarao: 27/03/2018, localizao: Gleba Barreiro; municpio: Sorriso - UF: MT; mdulo rural: 36,6928 has no de mdulos rurais: 21,66; modulo fiscal: 90,00 ha; n. de mdulos fiscais: 11,0384; FMP: 4,00 ha; em nome de: Ivandre Garcia Sales; CPF: 391.725.979-68, nacionalidade: brasileira; % de deteno do imvel: 100,00. NIRF: 7.178.386-5. Consta na Av.01 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em hipoteca a BANCO RABOBANK INTERNACIONAL BRASIL SA. Consta na Av.03 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula. Consta s fls. 863 e 865/867 do auto de avaliao que o imvel Rural, denominado Fazenda Nani III, situado no municpio de Sorriso/MT, possui rea de 222,5470ha; e que o imvel denominado Fazenda Nani V, situado no municpio de Sorriso/MT, possui rea de 221,8710ha; bem como que os imveis no possuem sobre si qualquer tipo de edificao construda, totalizando a rea de 444,4180 ha, preparada e em utilizao para o cultivo de gros, prprios da regio (soja, milho e feijo). Dbito desta ao conf. Fls. 887/890 no valor de R$ 18.069.694,29 (abril/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.