Fazenda com 9 dormitórios à venda, 3050 hectares por R$ 45.000.000 - Zona Rural - Sapezal/MT

Última atualização: 09/07/2025 às 00:10h | Ref: FA0058

Fazenda a venda em Sapezal/MT!

Características Principais:

-Área Total: 3.050 hectares, proporcionando uma vasta área para diversas atividades rurais.
-Área Aberta para Lavoura: 500 hectares prontos para o plantio imediato.
-Área em Preparo: 300 hectares em fase de preparo para a agricultura.
-Viabilidade para Abertura: 600 hectares com potencial para serem abertos, expandindo ainda mais a área cultivável.
-Qualidade do Solo: Teor de argila entre 15% e 20%, garantindo boa retenção de água e nutrientes.
-Altitude: 300 metros, proporcionando um clima favorável.
-Localização: A 55km de asfalto e 85km de estrada de terra.
-Documentação: Toda a documentação da propriedade está em dia, proporcionando segurança jurídica para o negócio.
-Recursos Hídricos: O Rio Sapezal banha a divisa da propriedade, garantindo o abastecimento de água para as atividades agrícolas e pecuárias.

Benfeitorias:

Moradias:
-1 Casa pré-moldada com dois quartos, cozinha e varanda.
-1 Alojamento pré-moldado com 4 quartos, dois banheiros e varanda.
-1 Casa de alvenaria com dois quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda.

Infraestrutura:
-1 Barracão com 900m².
-1 Container para almoxarifado com 40 pés.
-1 Container adaptado para casa com banheiro e quarto.

Outros:
-Poço de água.
-Energia elétrica monofásica.

***Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações, sem consulta prévia, para mais informações, entre em contato.

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